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Declaración responsable en Vigo

A xerencia Municipal de Urbanismo regula a Licencia de Actividade en Vigo. Esta enmarcase no seno das actividades ou obras que, polas sus características, deban someterse a alguns dos procedementos de Licencia, Declaración responsable en Vigo ou Comunicación previa en Vigo. Tratase de labores que poden ter incidencia sobre o medioambiente ou o entorno urbanístico.

Licencia de Actividade en Vigo

Para ampliaren la información, poden contactar co noso responsable na zona:

Roberto Muradas Martínez

Tel.: 602487374

roberto@cirtec-ingenieria.es

¿Desexa emprender unha actividad ou negocio en Vigo? En Cirtec ofrecemoslle as ferramentas necesarias, entre as que se atopan o Proxecto para Licencia de Actividade en Vigo.

Os principais procedementos a os cales podera acollerse, según o carácter da actividade, son os seguientes:

Licencia de Actividade en Vigo.
Licencias de obras suxeitas ao procedemento ordinario.
Licencias de obras suxeitas ao procedemento simplificado.
Declaración responsable de inicio de actividade en Vigo.
Comunicación previa en Vigo

¿Qué distingue a Licencia de Actividade en Vigo?

Co propósito de velar po la seguridade ea saude pública, os dereitos dos consumidores e usuarios, o mantemento da orden pública e a conservación do medioambiente e o patrimonio histórico-artístico, e precisa a Licencia de Actividade en Vigo.

Licencia de apertura en Vigo

Tratase dunha Licencia de apertura en Vigo para as siguientes actividades:

Os estable cementos e a celebración de espectáculos públicos e actividades recreativas. Estas desenrolaranse en locais con unha capacidade superior a 500 persoas, o que presenten un risco particular conforme a normativa vixente.
A ubicación de terrazas o aire libre o u na vía pública, anexas o estable cemento.
A realización de espectáculos e actividades extraordinarias. Neste caso, as que requiran a instalación de escenarios e estructuras móviles.
A celebración de espectáculos públicos e actividades recreativas o u deportivas que se desempeñen en mais dun término municipal.
Os espectáculos e festexos taurinos.
A apertura de estable cementos e a celebración de espectáculos públicos o u actividades recreativas cuia normativa específica contemple a concesión de autorización.

Polo tanto, os espectáculos públicos e actividades recreativas desgranadas habrán de acollerse o trámite de Licencia de Actividade en Vigo.

Para que poidan emprender calquera actividad de este carácter, facilitamos lle os impresos e información adicional:

En Cirtec-Enxeñeria dispoñemos dun equipo cualificado para elaborar o seu Proxecto para Licencia de Actividade en Vigo. Unha ferramienta imprescindible que tamen se denomina Proxecto para Licencia de apertura en Vigo.

Proyecto para su Licencia de Actividade en Vigo

Pode solicitarnos presuposto para a su Licencia de Actividade en Vigo, sin ningún compromiso. Adaptamos o precio para a su Licencia de Actividade en Vigo según o tipo e o carácter da obra.

Este perfilase coma un presuposto para su Licencia de apertura en Vigo. Un prezo para Licencia de apertura en Vigo que se acopla a suas necesidades.

Licencias de obras suxeitas ao procedemento ordinario: características e tipos

Unha licencia perfilase como un acto reglado da actividad municipal. A través de él, autorizase a persoa solicitante o exercicio dun dereito preexistente a edificación o exercicio de actividades.

Licencia de obra suxeita a procedemento ordinario

O concello de Vigo establece varias tipoloxías:

Licencia de obra nova.
Licencia de obras de reestructuración o u ampliación.
Licencia de obras de reforma e consolidación.
Licencia de obras de movementos de terra.
Licencia de parcelamiento o u informe de innecesariedad de parcelación.
Licencia de intervenciones menores en Edificios Catalogados.

Centraremos nos na Licencia de obra nova. Esta subdividese, a su vez, en varios tipos:

De sustitución: consideran se como tales aquelas nas que se derriba unha edificación existente e no se u lugar construese outra
De nova planta: edificase unha parcela libre de construcción.
Especiais: son aquelas que pola sua natureza solo se pueden realizar cando son exixidas po la normativa aplicable. Dentro delas, atopanse a reconstrucción; o desmotado, traslado e reedificación e as de recuperación tipolóxica.

Seo estima oportuno, poden ampliar información e descargar o impreso para esta Licencia de obra nova en Vigo.

¿Qué obras se acollen o procedemento simplificado?

O procedemento simplificado de obra permite a persoa titular o inicio das construccions solicitadas no transcurso dun mes. Neste caso, sin recibir notificación en sentido contrario por parte da xerencia de Urbanismo.

Nos supostos nos que sexa necesaria a corrección de deficiencias nunha actuación sometida a procedemento simplificado, supondrá o cambio do procedemento o común. Non se podrá acoller o mes de silencio administrativo nin comenzar as obras sin a correspondente licencia municipal.

Non se poden tramitar por este procedemento os cascos históricos, os edificios suxeitos a protección e conservación ambiental nin instalacions catalogadas e o se u ámbito de protección.

Este trámite contempla a demolición de edificacions e a construcción de muros de contención.

¿En qué radica a Declaración responsable de inicio de actividade en Vigo?

A Declaración responsable de inicio de actividade en Vigo esbozase como un documento firmado polo interesado no cal manifesta, baixo a su a responsabilidade que:

Cumple cos requisitos po exercicio dun dereito o comenzo dunha
Conta coa documentación que así o acredita.
Comprometese a manter su cumplimiento durante o periodo de tempo inherente a dita actividade o u exercicio.

Declaración responsable de inicio de actividade en Vigo

Estos requisitos especificaranse na correspondente Declaración responsable de inicio de actividade en Vigo.

¿Cómo realizar unha Comunicación previa en Vigo?

A Comunicación previa en Vigo e o documento a través docal as persoas interesadas dan a conocer a administración pública competente os seus datos de identificación e os requisitos exixibles po la normativa vixente.

Comunicación previa en Vigo

Non e unha autorización administrativa para exercer unha actividade, sinon un cauce para que a administración conozca a existencia de dita actividade. Deste modo, posibilitase o control posterior.

O control municipal realizase posteriormente ao comenzo da actividade. Si percibe inexactitudes, falsedades ou deficiencias no local, supón o cese no exercicio da actividade.

As actuacions que se enmarcan neste proceso son as seguintes:

Comunicación previa de inicio de actividade.
Comunicación previa das obras de adaptación para obras comunitarias.
Comunicación previa de cambio de titularidade de licencias de actividade.
Comunicación previa de cambio de titularidade de licencias de obra.
Comunicación previa para obras menores.
Comunicación previa de obras maiores, cierres y rótulos.
Comunicación previa de inicio de obra autorizada.
Comunicación previa de instalación de grúas.
Comunicación previa de estacions o u instalacions radioeléctricas.

Segundo a su a actividade, acolleranse a unha ou otra. Facilitamoslle os impresos para que poida adecualos o se u negocio.

Po lo tanto, acollendose o procedemento que se axuste o se u negocio o u actividade, tendrá garantía de éxito. Ofrecemoslle todolos nosos servicios para que poida facelo de forma adecuada e correcta.

Neste contexto, sobresale a Licencia de Actividade en Vigo, cullas características radican na protección medioambiental, da saude e o patrimonio histórico artístico. No no duvide, póñase en contacto con nos para obtener presupuesto para a su a Licencia de Actividade en Vigo.

Certificado de habitabilidade

Si necesita acreditar a habitabilidade da su vivienda o u casa para os trámites de altas de agua, luz, gas o u para escriturar o alugar a vivienda, necesitará un Certificado de Habitabilidade que lle podemos facilitar.

¿Qué e o Certificado de Habitabilidade?

O Certificado de Habitabilidade e o documento a través do cal o técnico: arquitecto o u arquitecto técnico acredita que a vivenda cumple os mínimos requisitos de habitabilidade.

¿Cómo se pode OBTER o Certificado de Habitabilidade?

Un dos técnicos de Cirtec realizará unha visita a su vivienda para inspeccionala e determinar si está en condiciones de obtener o Certificado de Habitabilidade.

¿Qué características ha de reunir a vivienda?

O que se comproba e que a vivenda se axusta os requerimientos do Decreto de Habitabilidade:

A vivienda ha de ser sólida, ter en total unhas dimensions mínimas, o igual que as pezas que as compoñen, contar con alturas e medidas mínimas, dispoñer dun equipamento mínimo e ter unhas condicions de ventilación e iluminación mínimas.

En caso favorable, o técnico emitirá o Certificado.

¿Canto se tarda en obtener o Certificado?

Se vostede quere tramitar posteriormente a Cédula de Habitabilidade pola su conta, o noso técnico entregaralle o Certificado firmado e visado nun prazo moi curto de días ou incluso de horas.

¿Canto pode costarme o Certificado?

Consulte aquí os prezos según a tarifa vixente para a obtención do Certificado de Habitabilidade.

¿Necesita instalar un ascensor na su a comunidade?

Cirtec proxecta a instalación do seu ascensor

Un pouco de historia

As máquinas de vapor de un ou dous cilindros foron as primeras fontes enerxéticas utilizadas por los ascensores mais antigos.

Os almacens da E.V. Haughwout Company, de Nova York acollieron o primeiro ascensor para persoas. Dinamizado por unha máquina de vapor, propulsabao a unha velocidade de 0.2 metros/segundo nun tramo de 5 andares.

Para observar o primeiro ascensor funcionando nun edificio de vivendas temos que trasladarnos a 1908. Instalouse un salvaescaleras hidráulico no City Investing Building de Nova York. As su as características radicaban en 1360 Kg de carga, unha velocidade de 2 metros/segundo e un recorrido de 108 metros.

Un motor de corrente continua moveu o primeiro ascensor eléctrico. Este ubicouse nunha construcción de vivendas en 1889. En concreto,no Baurest Building de Nova York. Os responsables do invento foron os hirmans Otis.

En paralelo o desenrrolo dos sistemas de tracción, progresaron os sistemas de maniobra. Estos arrancaron co manual, utilizado nos antigos ascensores a vapor e hidráulicos para desembocar nos automáticos dos ascensores modernos.

Os dispositivos de seguridade tamen se depuraron. Con elo , logrouse facer do ascensor unha das máquinas miás seguras ideadas po lo home.

O ascensor moderno perfeccionou a seguridade

Tipos de ascensores

Os dous tipos de ascensores son:

Oco

Seguindo a denominación da norma EN 81, o oco e o espacio exclusivamente destinado o desprazamento do ascensor.

Cabina

A cabina e o elemento portante do aparato elevador, e generalmente está formada por dous elementos principales: un bastidor e unha cabina.

As cabinas deberán estar dotadas dun equipo de comunicación bidireccional que permita unha comunicación permanente con un servicio de intervención rápida. Asimismo, habrán de estar fabricados de maneira que garanticen unha ventilación suficiente para os ocupantes.Neste suposto, en caso dunha detección prolongada. Ademáis, tendrán que dispor de iluminación de emerxencia.

Contrapeso

O contrapeso ten como obxeto equilibrar o peso da cabina e de unha parte da carga nominal, que suele estar en torno o 50%. Desta forma, reducese considerablemente o peso que debe arrastrar o grupo tractor, disminuindo así a potencia necesaria para elevar a cabina.

Guías

As guías conducen a cabina na su a traxectoria exacta e sirvenlle de apoio en caso de rotura dos l cables, po lo que deben ter unha resistencia dacordo co peso total da cabina máis a carga e estar perfectamente alineadas.

Tamen o contrapeso ten guías. En xeneral, estas non teñen más misión que conducilo, aunque nal algunos deben tamen soportalo en caso de rotura dos cables da suspensión.

Outros servicios, a su disposición

Non solo elaboramos proxectos técnicos para Licencias de apertura, sinon que ofrecemos outros servicios como son:

Asimismo, poden interesarlle otras páxinas da nosa web:

Licencia de Apertura Madrid

By David 1 Comment

Cirtec realiza su trámite: Licencia de Apertura Madrid.

En esta página explicaremos todo lo que necesita saber para obtener su Licencia de Apertura Madrid, pormenorizando procedimientos a seguir y costes de los mismos. En el resto de la provincia, los procedimientos son muy similares, por lo que puede servir de orientación. Pueden consultarnos especificaciones para otros municipios, estaremos encantados de ayudarles.

Puede contactar directamente en:

info@cirtec.net

mov. 696096111

En el municipio de Madrid existen, en la actualidad, únicamente dos procedimientos en cuanto a licencias urbanísticas:

DECLARACIÓN RESPONSABLE
LICENCIA
1. Licencia
2. Licencia de primera ocupación y funcionamiento

Toda la información referente a la Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias Urbanísticas (OMTLU) se puede descargar de este enlace del Ayuntamiento de Madrid.

Básicamente, la diferencia entre los dos procedimientos es que:

4. La declaración responsable facultará al interesado de la actividad para realizar la actuación urbanística pretendida y declarada con la finalidad de implantar, modificar o ejercer su actividad.

5.Los efectos de la declaración responsable se producirán desde el día en que la misma tenga entrada en el registro del Ayuntamiento de Madrid o de la fecha indicada en la declaración para el ejercicio de la actividad siempre que vaya acompañada de la documentación que se indica en el artículo 27.3.

Mientras que la presentación de una solicitud de Licencia no habilitará al interesado a iniciar ninguna actuación, en tanto el Ayuntamiento no se pronuncie al respecto, todo esto acotado por una serie de trámites, condiciones y plazos.

A su vez, el trámite se podrá realizar directamente en el Ayuntamiento, o bien, a través de una ECLU(Entidad Colaboradora en la Gestión de Licencias Urbanísticas). En ambos casos, se debe aportar la documentación técnica y general, y seguidamente se dará trámite a la gestión.

licencia de apertura en Madrid — Licencia de apertura Madrid

¿Cuál es el precio de una Licencia de Apertura Madrid?

Pues el coste de una licencia de actividad Madrid, aplicable también a una Declaración Responsable Madrid o Comunicación Previa, engloba tres conceptos principalmente, dos de ellos fácilmente presupuestables, y un tercero, que dependerá de las condiciones del local.

Como explicábamos en un post referente a la razón de ser de una Licencia de Apertura, la finalidad de estos expedientes administrativos es precisamente la supervisión de la normativa aplicable a actividades y establecimientos por parte del Ayuntamiento. Esto implica que es muy posible que sea necesario realizar obras o instalaciones en el local elegido para adecuarlo a la reglamentación aplicable, ya sean encaminadas al cumplimiento de normativa sanitaria(aseos, lavabos…), medioambiental(aislamiento acústico, emisión de humos…), seguridad contra incendios(detección de incendios, sectorización, extinción automática…), accesibilidad (rampas, plataformas, anchura de puertas y pasillos…), condiciones urbanísticas(diseño de fachada, usos permitidos…), instalación eléctrica(tipo de cables, protecciones…) y, en resumena, cualquier otra normativa sectorial de aplicación. Una elección adecuada del local y una estimación de las medidas necesarias para adecuarlo, así como los costes previstos, pueden ahorrar mucho dinero o, al menos, pueden hacer un posible un estudio más realista de la inversión necesaria para implantar la actividad. Nosotros asesoramos de forma detallada a todos nuestros clientes en esta fase porque éste es, sin duda, uno de los momentos más importantes y delicados en la apertura del negocio.
En cuanto a tasas o gastos de organismos tramitadores: Ayuntamiento de Madrid o ECLUs(Entidad Colaboradora en la Gestión de Licencias Urbanísticas) a continuación se indican algnunos importes, a modo orientativo, de los honorarios aproximados de ECLUs para licencia de actividad en Madrid

Precio Licencia Urbanística en Madrid — Precio Declaración Responsable en Madrid

Respecto al coste de la documentación técnica necesaria, ya sea proyecto para licencia actividad Madrid, proyecto para declaración responsable Madrid, planos, memoria técnica, certificados, etc, no dude en solicitar un presupuesto.

Puede encontrar los impresos para todos los procedimientos en el siguiente enlace del Ayuntamiento de Madrid .

Tramitar una Licencia de apertura Madrid puede ser sencillo si se prevén todos los aspectos que pueden intervenir en la actuación: usos autorizados, medidas correctoras, requisitos técnicos y físicos del local, etc, pero puede no ser tan sencillo si esa licencia de apertura en Madrid, o cualquier otro sitio, se aborda sin ninguna anticipación.
Nosotros llevamos más de 15 años tramitando licencias de apertura de todo tipo de actividades, utilicen nuestros recursos y ahorrarán mucho dinero y disgustos.

Esperamos que este post sea de utilidad, podemos ayudarle a abrir o modificar su negocio tramitando la Licencia de Apertura, Declaración Responsable o Autorización de Instalación específica que necesite.

Además, trabajamos en otras localidades y provincias, pueden consultar estos enlaces para más información:

Proyecto de Obra en un local

By David Leave a Comment

¿Por qué es importante contar con un buen proyecto de obra antes de iniciar la adecuación de un local?

Muchas veces nos hemos encontrado con emprendedores que iniciaban su andadura en el mundo empresarial y no prestaban demasiada importancia a una correcta planificación para adecuar su local al negocio que iban a implantar. En algunos casos nos hemos encontrado situaciones muy difíciles de solucionar por no haberse realizado un conveniente proyecto de obra. Otras veces, con desviaciones muy considerables en los presupuestos con los que se había comenzado la obra.

Existen, en nuestra opinión, dos aspectos por los que resulta imprescindible un proyecto de obra para adecuar un local:

Tener una seguridad en cuanto a la viabilidad de la actuación. Esto, que parece muy obvio, no está exento de puntualizaciones y posibles problemas, que si no son atajados a tiempo, pueden dar al traste con la implantación del negocio. Ya hablábamos en otro post de la necesidad de licencia de apertura y obra para implantar una actividad. Se debe tener en cuenta la normativa urbanística del municipio, cuidado, que no todas las actividades se pueden realizar en todas las zonas de la ciudad. Una vez que se tiene certeza de que la actividad puede ser autorizada, se debe observar la normativa municipal, autonómica y estatal. Así, por ejemplo, debe contarse con una altura mínima, un tipo de acceso específico, según la actividad, cuarto o cuartos de aseo, una salida de humos que discurra por zonas autorizables… y una buena cantidad de variables que pueden desembocar en grandes costes para reparar, a posteriori, todos estos detalles de la obra que se hayan ejecutado fuera de normativa.
Un proyecto de obra debe llevar consigo una correcta medición y presupuesto de la actuación en su conjunto. Sobre esa medición, podrán pedirse presupuestos a los distintos oficios, y comparar, de forma objetiva, los precios y mejoras que aporte cada uno, puesto que todos estarán presupuestando sobre partidas objetivas y cuantificables. Además, esta es la única forma de evitar sustos y desviaciones en el coste final de la obra, puesto que tanto el promotor como el constructor, sabían de antemano los trabajos que debían realizarse, y el precio que tenía cada uno.

Asesorarse por profesionales puede redundar en muchos más beneficios económicos, puesto que una buena envolvente del local puede suponer ahorros importantes en la factura de climatización, un diseño llamativo atraerá más clientes, una distribución práctica de las dependencias ahorrará tiempos, una correcta instalación eléctrica, con iluminación led, variadores de frecuencia o detectores de presencia, bajará también la factura, etc, etc.

No dudamos que el aspecto más importante a la hora de montar un negocio es la ilusión, que es la fuente de energía que resultará más necesaria tanto en la implantación como en el desarrollo de la actividad, pero una buena información y planificación será imprescindible también para no empezar con muy mal pie. En nuestro blog realizamos un manual rápido para estudios de mercado que también pueden resultar de utilidad para definir el perfil y las necesidades del público potencial que vive en los alrededores de nuestro local, no duden en probarlo, es una herramienta completamente gratis y que puede resultar muy práctica, tanto para el inicio como para el desarrollo del negocio.

Por otro lado, saben que pueden contar con nuestro equipo para desarrollar todos los proyectos que necesiten:

No duden en consultarnos para recibir un presupuesto a su medida.

Ayudas y subveciones

By David Leave a Comment

En esta entrada iremos publicando ayudas y subvenciones que pueden ser interesantes para iniciar o ampliar negocios.

Os dejamos a continuación información sobre ayudas y subvenciones estatales.

Aumento de aforo permitido en local

By David 1 Comment

En Madrid se puede ampliar el aforo permitido de un local.

Ahora se puede aumentar el aforo de un local en el Municipio de Madrid, en base a la Instrucción sobre la sistematización y racionalización de la normativa y de los criterios aplicables para la determinación del aforo.

¿En cuántas personas se puede incrementar el aforo?

Este incremento de aforo en Madrid capital para Bares, Discotecas, Bares de copas, Restaurantes, Salones de banquete, etc, puede realizarse modificando la licencia de que disponga el establecimiento, pudiéndose alcanzar en algunos casos un aumento de aforo de hasta un 50%.

¿Se deben realizar obras o cambios en el establecimiento?

La modificación de aforo, lógicamente, no puede mermar la seguridad del establecimiento, por lo que en ningún caso podrá superarse la capacidad de evacuación del mismo, siendo éste el punto en el que nuestros ingenieros y arquitectos estudiarán el caso y plantearán las diferentes alternativas posibles para alcanzar un incremento de aforo satisfactorio.

En el Anexo a la Instrucción mencionada se establecen las condiciones y consecuencias de este aumento de aforo, debiendo tener en cuenta todas las normativas que pueden afectar al expediente, tales como: CTE (Código Técnico de la Edificación), especialmente el DB SI (Docmento Básico de Seguridad contra Inciendios), LEPAR (Ley 17/1997, de 4 de julio, de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas de la Comunidad de Madrid), Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, OPI (Ordenanza de Prevención de Incendios del Ayuntamiento de Madrid de 28 de junio de 1993), y demás normativa que pudiera afectar a instalaciones específicas.

Esperamos que este post sea de utilidad, y no olvidéis que os podemos ayudar a abrir o modificar vuestro negocio tramitando la Licencia de Apertura, Declaración Responsable o Autorización de Instalación específica que necesites.