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Licencia de Apertura en Valdemoro

Cirtec tramita su Licencia de Apertura en Valdemoro. También puede contar con nosotros para la obtención de su Licencia de Obra en Valdemoro.

En esta página explicaremos todo lo que necesita saber para obtener su Licencia de Apertura en Valdemoro, así como su Licencia de Obra, detallando los distintos procedimientos a seguir, según el tipo de actividad y establecmiento.

Puede contactar directamente en:

info@cirtec.net

mov. 696096111

Siguiendo el impulso de las Directivas europeas para no entorpecer los trámites necesarios para implantar nuevos negocios, los municipios han ido adaptando sus ordenanzas para tramitación de licencias, de forma que los emprendedores puedan obtener sus autorizaciones municipales de manera más rápida y eficaz. A continuación iremos enumerando los trámites más habituales para abrir un negocio en Valdemoro.

Declaración responsable para el ejercicio de actividades y servicios.

Es el procedimiento estrella desde la entrada en vigor de la Ley 2/2012 de 12 de junio. Esta tramitación habilitará al inicio de la obra o actividad, previa presentación de la documentación necesaria. Está pensado para los comercios minoristas y determinados servicios, a los cuales iba dirigida la Ley mencionada anteriormente.

En este enlace del Ayuntamiento de Valdemoro podrá encontrar información e impresos para presentar la Declaración Responsable.

La documentación técnica a presentar, según el caso, será:

Proyecto técnico de obras e instalaciones, visado por Colegio Profesional y con Dirección Facultativa.
Proyecto técnico de instalaciones, visado por Colegio Profesional y con Dirección Facultativa.
Planos de situación y planta (estado actual y definitivo) a escala adecuada que incluya obras y/o instalaciones.
Presupuesto (instalaciones y/o obras por separado).
Certificados firmados por técnico competente, cuando sea exigible y conforme a la normativa aplicable.
Boletín de Instalación Eléctrica (Sólo si uso comercial≤50m2)

Licencia Municipal para instalación, apertura y funcionamiento de actividades calificadas

Este procedimiento se realizará para todas las actividades no incluidas en el de Declaración Responsable. La Licencia de Apertura en Valdemoro será necesaria para actividades que por su condición puedan producir molestias, ser nocivas, insalubres o peligrosas, o bien, por tener una incidencia medioambiental considerable.

La documentación técnica que deb presentarse es la siguiente:

Proyecto técnico visado por Colegio Profesional, por duplicado.
Dirección facultativa.

En este enlace podrá encontrar impresos e instrucciones para tramitar la Licencia de Apertura en Valdemoro.

Licencia de Obra Mayor

Solicitud de autorización administrativa para la construcción y/o ampliación de nuevas edificaciones. Obras de nueva planta residencial e industrial; ampliaciones y reformas que precisen proyecto técnico. Son obras de envergadura, que modifiquen la volumetría del edificio o solar, o bien afecten a la estructura.

Deberá presentarse la siguiente documentación:

Proyecto técnico de ejecución visado.
Declaración de conformidad urbanística.
Certificación de viabilidad geométrica.
Estudio de seguridad y salud.
Hoja de dirección facultativa de arquitecto o ingeniero superior.
Hoja de dirección facultativa de aparejador.
Estudio geotécnico del solar

En este enlace municipal encontrará toda la información

Licencia de Obra Menor

Obras de pequeña envergadura, en la que la superficie y dependencias afectadas sea de escasa entidad constructiva.

La documentación a presentar dependerá del tipo de obra a realizar, en es enlace podrá ver esta información.

En definitiva, puede contar con nuestro equipo de ingenieros y arquitectos para diseñar y/o legalizar cualquier tipo de actividad, obra o instalación que quiera emprender. Pida un presupuesto para su Licencia de Apertura en Valdemoro, su Licencia de obra, Inspección técnica de edificios o trámite urbanístico que necesite.

Declaración responsable de Inicio de Actividad u Obra

By David Deja un comentario

Declaracion responsable de actividades económicas, comerciales y de servicios

Cirtec cuenta con un equipo altamente cualificado de ingenieros, arquitectos y delineantes para la tramitación de su licencia urbanística y declaracion responsable para todo tipo de actividades y obras. Contacte con nosotros y le ofreceremos asesoramiento y un presupuesto para el procedimiento al que deba someterse la actuación que pretenda realizar.

Presupuesto Declaración Responsable de inicio de actividad — Declaración Responsable de inicio de actividad

Para su Declaración responsable de actividades le ofreceremos la documentación técnica que sea necesaria:

Proyecto técnico, en los casos que sea necesario.
En los casos en los que no es necesario aportar proyecto técnico, deberá presentar:

1. Documento descriptivo suficiente de la actuación que se pretende(declaracion responsable). Deberá incluir la descripción de la actividad y de las obras, indicando la posición del local dentro del edificio, sus accesos y comunicaciones con el mismo, la maquinaria e instalaciones fijas del local y la actividad con sus características técnicas, incluyendo, cuando la naturaleza de la actividad lo justifique, las de carácter sanitario, los servicios higiénicos y las medidas de prevención de incendios.
2. Planos o croquis, a escala, acotados, de planta y/o sección y/o alzado que reflejen el estado actual y, en su caso, el reformado tras la intervención, que contengan, al menos, los extremos indicados en el punto anterior.

Nuestros ingenieros y arquitectos firmarán las memorias, certificados o proyectos pertinentes para la declaración responsable con la garantía exigible según su capacitación profesional. Si bien la Declaración responsable de inicio de actividad está pensada para acelerar la tramitación y abaratar el coste de la licencia de apertura, un buen asesoramiento en la distribución, el correcto diseño de los flujos de materiales y personas, la decoración y demás aspectos técnicos, le ayudarán en el desarrollo de su negocio, por lo que no conviene descuidar estos aspectos. Nuestro equipo cuenta con aparejadores, arquitectos e ingenieros que podrán ayudarle en la ejecución de las obras que fueran necesarias, ofreciéndole, si también está interesado, la realización de la reforma a emprender en el local, realizando igualmente la declaración responsable para la obra.

En este enlace podrá encontrar información sobre licencias y permisos para negocios y actividades en el ayuntamiento de Madrid, dado que puede servir de orientación para otros municipios. En otros apartados de nuestra web profundizamos más en los trámites de este ayuntamiento, incluyendo los procedimientos para modificación de aforo, con los que puede incrementarse la ocupación permitida de establecimientos que ya cuenten con licencia.

Licencias de Apertura

By David 1 comentario

Realizamos el proyecto para la licencia de apertura, licencia de actividad, Licencia de Funcionamiento o licencia de obra que necesite.

CIRTEC es un estudio de ingeniería especializado en la tramitación de su Licencia de Apertura, obras e instalaciones, desde la fase de concepción de su negocio hasta la puesta en marcha del mismo. Nuestra dilatada experiencia de más de 15 años nos permite asesorarle en todos los aspectos técnicos y de diseño que serán básicos para el desarrollo de su actividad.

precio de proyecto licencia de apertura — Proyecto licencia apertura

Cuando se tramita una Licencia de Actividad o Licencia de Apertura, el proyecto que se realiza no debe ser un mero documento que justifique el cumplimiento de una normativa, de hecho, en la mayoría de los casos, es la partida más baja del total del precio de la licencia de apertura. El proyecto debe ayudar al promotor a definir, en el diseño, aspectos funcionales de su actividad, tales como: distribución de almacenes, zona de público y zonas de empleados, con los flujos de materias y personas que discurrirán por ellos; funcionalidad y eficiencia de instalación eléctrica, climatización y ventilación, entre otras, condiciones sanitarias y de accesibilidad, etc.

Un correcto diseño de su establecimiento le permitirá ahorrar costes y mejorar la eficiencia de su negocio considerablemente, ayudándole incluso a abaratar el precio de la licencia de actividad. Póngase en manos de nuestros ingenieros y arquitectos especialistas en Licencias de Actividad o Licencia de Apertura y Legalizaciones de Instalaciones Industriales.

Proyecto para licencia de actividad — Diseño de las instalaciones de su negocio

Cirtec cuenta con un equipo altamente cualificado para la tramitación de licencias urbanísticas para todo tipo de actividades y obras. Contacte con nosotros y le ofreceremos asesoramiento y un presupuesto con el mejor precio para el procedimiento al que deba someterse la actuación que pretenda realizar, presentando el proyecto o documentación necesaria en su ayuntamiento, ya sea:

Licencia
Declaración responsable

Algunos de los proyectos que realizamos.

Entre los proyectos más realizados habitualmente se encuentran los dedicados a negocios tales como:

Proyecto para autorización de Centro Comercial, Local comercial, Hospital, Hotel y similares.
Proyecto para la legalización de Lavadero, Garaje, Edificio de Oficina, Piscina, etc.
Proyecto para licencia de apertura de bar, discoteca, pub, restaurante, cafetería, guardería, ludoteca, cine, teatro, bar de copas, café-espectáculo, etc.
Proyecto para declaración responsable de comercio de alimentación, centro infantil, tienda minorista, etc
Proyecto para incremento de aforo en Madrid de Discoteca, Bar de copas, Restaurante, Salón de banquetes y similares.
Proyecto para licencia de funcionamiento de oficinas, bancos y similares.
Proyecto de Licencia de actividad para academia, gimnasio, centro docente y similares.
Proyecto para Licencia de apertura de centro médico (clínica dental, podología, consultas de fisioterapia, farmacia,..).
Proyecto para licencia de funcionamiento de pequeña industria, talleres artesanales y almacenes.
Proyecto para aumento de aforo en Madrid para Bar, Cafetería, Pub, Discoteca y similares.
Proyecto de Licencia de apertura para local de alimentación con obrador (panadería, pastelería,…) y actividades de reprografía.
Proyecto para licencia urbanística de comercios no alimentarios (zapatería, tienda de ropa, perfumería, parafarmacia, inmobiliaria, papelería,…).
Proyecto técnicos de actividad para hotel, hostal, pensiones, residencia de ancianos y similares.
Proyecto para licencia de actividad de peluquería, centro de estética, tratamientos de belleza y similares.
Proyecto para licencia de obra y licencia de apertura de centro de enseñanza, academia, centros culturales, exposiciones, galerías de arte, etc.
Proyecto eléctricos de naves industriales, talleres mecánicos, fabricación industrial.
Memoria técnica y planos para Declaración Responsable

Trabajamos en toda España, no dude en consultarnos. Busque en su Ayuntamiento el trámite que debe seguir para implantar su actividad.

Auditorías Energéticas

By David Deja un comentario

Realizamos la AUDITORIA ENERGETICA que necesita su empresa con las máximas garantías, un especializado equipo de profesionales estudiará la situación de sus instalaciones y las medidas de mejora de eficiencia energética que su organización puede adoptar para ahorrar costes y conseguir un consumo y/o producción de energía eficiente.

Desde la entrada en vigor del Real Decreto 56/2016, de 12 de febrero, por el que se transpone la Directiva 2012/27/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 25 de octubre de 2012, relativa a la eficiencia energética, en lo referente a auditorías energéticas, acreditación de proveedores de servicios y auditores energéticos y promoción de la eficiencia del suministro de energía, todas las empresas con más de 250 trabajadores o que tengan un volumen de negocio que exceda de 50 millones de euros y, a la par, un balance general que exceda de 43 millones de euros, estarán bajo el ámbito de aplicación de dicho Decreto.

Las auditorías energéticas son herramientas que permiten a las organizaciones conocer su situación respecto al uso de energía. Con las auditorías se dectarán las operaciones dentro de los procesos que pueden contribuir al ahorro y la eficiencia de la energía primaria consumida, además de para optimizar la demanda energética de la instalación. Por otro lado, evalúan el uso y la diversificación de las fuentes energéticas, incluyendo la optimización por cambio de combustible.

Para la realización de una auditoría energética o la oferta de servicios energéticos, es fundamental contar con la preceptiva acreditación, tanto para proveedores de servicios energéticos, como para auditores energéticos, dicha acreditación es fundamental para el correcto funcionamiento de un mercado transparente y orientado a la calidad en Europa, constituyendo la herramienta establecida a escala internacional para generar confianza sobre la actuación de los verificadores de cualquier actividad. No en vano, el valor de las actividades de evaluación de la conformidad, depende en gran medida de su credibilidad y de la confianza que el mercado y la sociedad, en general, tenga en dichos verificadores.

El objeto final de este proceso es el impuls de actuaciones dirigidas a la mejora de la eficiencia energética de una organización, a la promoción del ahorro energético y a la reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero, tres pilares fundamentales para la sostenibilidad de la sociedad en la que vivimos.

Cobra especial relevancia la Promoción de la eficiencia energética en la producción y uso del calor y del frío, dado que los promotores de instalaciones industriales cuya potencia térmica total sea superior a 20 MW y que generen calor residual en un nivel de temperaturas útil, deberán realizar un análisis de costes y beneficios.

¿Qué parámetros se analizan en una auditoría energética?

Se deben tener en cuenta las características de los propios edificios:

Demanda de energía en los edificios.
Climatización y ventilación.
Iluminación.
Envolvente.
Actividad funcional y ocupacional.

Las características de la industria o actividad:

Energía en procesos.
Aire comprimido.
Aislamiento y refractarios.
Fluidos térmicos.
Frío Industrial.
Hornos.
Intercambiadores de calor.
Motores eléctricos.
Regulación y control.
Secado.
Transporte.
Turbinas.
Vapor y condensados.
Procesos específicos de cada sector industrial

Evaluando cada variable que pueda tener relevancia:

Aislamiento térmico.
Caudal y presión de fluidos.
Temperaturas.
Intensidad y tensión eléctrica. Reactiva y armónicos.
Consumos de energía.
Flujos luminosos y niveles de iluminación.
Rendimiento de combustión.

La auditoría energética debe redundar en un análisis de los parámetros mejorables, energéticamente, de una organización, así como en un plantemaiento de las mejoras que podrían aplicarse, con el consiguiente estudio económico en cuanto a retorno de la inversión.

Ofrecemos también la externalización de su departamento de control medioambiental.

Licencia de Apertura en Ourense

By David 1 comentario

Cirtec tramita su Licencia de Apertura en Ourense, ofreciéndole también la obtención de la Licencia de Obra en Ourense.

En esta página explicaremos todo lo que necesita saber para obtener su Licencia de Apertura en Ourense, así como su Licencia de Obra, detallando los distintos procedimientos a seguir, según el tipo de actividad y establecmiento.

Si lo desea, también puede contactar con nuestro responsable en Ourense:

José Castro

tel. 637225362

josecastro@cirtec.net

Tanto en el municipio de Ourense como, en general, en toda la provincia, se ha simplificado enormemente la tramitación de una licencia de actividad o una licencia de obra, siguiendo el impulso de las Directivas europeas para no entorpecer los trámites necesarios para implantar nuevos negocios. Tomaremos como referencia la Ordenanza Municipal Reguladora de Actos de Naturaleza Urbanística de Ourense, pero a grandes rasgos, los mismos conceptos serán aplicables a toda la provicincia. En todas las normativas urbanísticas promulgadas en la actualidad se recoge el Principio de Celeridad. No obstante, esto no implica que deje de existir un control municipal o de la administración correspondiente, en el que se compruebe la incidencia que ueda tener la implantación de una actividad en aspectos tales como impacto ambiental, condiciones de salubridad e higiene y seguridad para personas y edificaciones. Todo esto lo explicamos en una entrada sobre Necesidad de Licencia de Apertura, por si es de su interés. no supondrá u Básicamente, existirán dos tipos de procedimiento:

Los sujetos a Licencia Urbanística, definida en la propia ordenanza así: «Es un acto reglado de la Administración municipal por el cual, previa comprobación de las condiciones establecidas por la normativa aplicable, se autoriza al solicitante el ejercicio de su derecho preexistente a la edificación, desarrollo o ejercicio de determinadas actividades»
Los sujetos a Declaración Responsable o Comunicación Previa, cuya tramitación habilitará al inicio de la obra o actividad, previa presentación de la documentación necesaria.

Con el fin de no hacer demasiado denso este contenido, nos centraremos en la explicación de los procedimientos más habituales del Ayuntamiento de Ourense, que servirán de orientación para toda la provincia, para lo que nos basaremos en su Ordenanza Municipal Reguladora de Actos de Naturaleza Urbanística.

A continuación explicamos de forma somera el alcance de cada tipo de procedimiento.

Licencia Urbanística en Ourense.

En general, necesitarán licencia previa todas aquellas actuaciones que requieran de un proyecto técnico según L.O.E. (Ley de Ordenación de la Edificación), básicamente todos los actos de edificación y uso del suelo y del subsuelo, tales como las parcelaciones urbanísticas, los movimientos de tierra, las perforaciones, prospecciones y sondeos, las obras de nueva planta, la modificación de la estructura o el aspecto exterior de las edificaciones existentes, la primera utilización de los edificios y la modificación del uso de los mismos, la demolición de las construcciones, la colocación de carteles de propaganda
visibles desde la vía pública, los cierres y vallados de fincas y los demás actos que señalaren los planes.

En cuanto a las actividades comerciales, según el Artículo 34.1.g), no será exigible Licencia previa en el siguiente supuesto:

El inicio y desarrollo de las actividades comerciales minoristas y servicios a través de establecimientos permanentes y cuya superficie útil de exposición y venta al público no sea superior a 500 metros cuadrados, con la excepción de las que tengan impacto en el patrimonio histórico-artístico o en el uso privativo y ocupación de los bienes de dominio público, y la realización de las obras ligadas al acondicionamiento de los locales para desempeñar la actividad comercial cuando no requieran de la redacción de un proyecto de obra de conformidad con la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.

Por otro lado, precisarán la anteriormente conocida como Licencia de Apertura en Orense las actividades sometidas a Evaluación de incidencia ambiental.

Declaración Responsable en Ourense.

Mediante este procedimiento el interesado manifiesta, bajo su responsabilidad, que cumple con los requisitos establecidos en la normativa vigente para acceder al reconocimiento de un derecho o facultad o para su ejercicio, que dispone de la documentación que así lo acredita y que se compromete a mantener su cumplimiento.

El tipo de actuaciones que pueden tramitarse bajo este procedimiento son aquellas que tienen un escaso impacto urbanístico y ambiental, y una escasa entidad técnica, por lo que será suficiente una comprobación a posteriori de su inicio del cumplimiento de la normativa aplicable.

En general, y a diferencia de los procedimientos de comunicación previa, será necesaria la intervención de un técnico cualificado (Arquitecto Técnico, Ingeniero o Arquitecto) que justifique el cumplimiento de la normativa aplicable, bien mediante un proyecto técnico, o bien a través de otra documentación técnica que acredite dicho cumplimiento.

En este tipo de procedimiento se engloban las intervenciones que puedan necesitar de supervisión técnica sobre medidas de seguridad o protección, obras menores que puedan afectar al aspecto exterior, como cambio de carpinterías o instalaciones de aire acondicionado.

En cuanto a actividades, cabe resaltar que podrá tramitarse mediante Declaración Responsable en Ourense el inicio de actividad o autorización de funcionamiento con carácter previo al comienzo del
ejercicio de las actividades no sometidas a evaluación de incidencia ambiental, sujetas a la
legislación reguladora de los espectáculos públicos y actividades recreativas.

Comunicación previa en Ourense.

Es el tipo de intervención más sencillo, y no requiere de la supervisión de un técnico para su ejecución. El interesado comunicará al ayuntamiento la obra o actividad a realizar o implantar. Según el Artículo 52.d:

Ejecución de obras menores, caracterizadas por su sencillez técnica y escasa entidad
constructiva y económica, consistiendo normalmente en pequeñas obras de simple
reparación, decoración, ornato o cerramiento, que no precisen proyecto técnico ni
presupuesto elevado, circunstancias cuya conjunta concurrencia definen el concepto de
obra menor.

En cuanto a implantación de actividades, será condición indispensable que no se alteren las condiciones de prevención de incendios para que puedan habilitarse mediante este procedimiento.

En el Anexo I de la ordenanza se enumera la documentación que debe presentarse para cada tipo de tramitación.

En definitiva, puede contar con nuestro equipo de ingenieros y arquitectos para diseñar y/o legalizar cualquier tipo de actividad, obra o instalación que quiera emprender, tanto en Ourense como en toda la provincia: Verín, El Barco de Valdeorras, Carballiño, Xinzo de Limia, etc. Pida un presupuesto para su Licencia de Apertura en Ourense, su Llicencia de obra, Inspección técnica de edificios o trámite urbanístico que necesite.

A continuación se indica la información facilitada por el Departamento de Urbanismo del ayuntamiento de Ourense para cada tipo de tramitación, con el ámbito de aplicación y documentos e impresos necesarios.