Cirtec tramita su Licencia de Apertura en Oviedo y todo el municipio
Nuestra empresa le brinda la documentación, los proyectos técnicos, planos y memorias necesarias para su Licencia de Apertura en Oviedo. El municipio se caracteriza por diferenciar entre las Licencias de Actividad y de Ocupación. Asimismo, contempla la Declaración Responsable y Comunicación previa, según el tipo de actividad que quiera emprender.
Para ampliar la información, puede contactar con nuestra responsable en Oviedo:
Isabel González
Teléfono: 637012295
E-mail: isabel@cirtec-ingenieria.es
La normativa que regula el emprendimiento de actividades en Oviedo son LAS NORMAS URBANÍSTICAS DEL PLAN GENERAL. En ellas se refiere a las licencias de usos. Estas son:
- Licencia de Apertura o Actividad
- Licencia de Ocupación
Por otro lado, expone la:
- Declaración responsable
- Comunicación previa
Haremos una descripción de los distintos supuestos, según el tipo de actividad que quiera poner en marcha. Cirtec le brinda las herramientas imprescindibles para que su actividad sea eficiente.
¿Qué distingue a la Licencia de Apertura en Oviedo y su municipio?
La Licencia de Apertura en Oviedo se contempla para las siguientes actividades:
- Que tengan incidencia ambiental, con la única excepción de los establecimientos relacionados en el anexo de la Ley 12/2012. Su superficie útil de exposición y venta al público no ha de ser superior a 300 m². Contempla las instalaciones de redes públicas de comunicaciones electrónicas en los términos de la Disposición adicional tercera de la misma Ley.
- Que estén sujetas a la legislación de espectáculos públicos o actividades recreativas.
- Que se desarrollen en inmuebles o lugares declarados Bien de Interés Cultural o en sus entornos de protección, o en elementos integrantes del Inventario del Patrimonio Cultural de Asturias. Se incluye los enumerados en la disposición adicional 3.ª de la Ley 1/2001, de 6 de marzo, de Patrimonio Cultural de Asturias. Asimismo, los recogidos en el Catálogo de edificios y otros elementos de interés con el nivel de protección integral.
- Que afecten al uso privativo u ocupación de los bienes de dominio público.
Licencia de Apertura en Oviedo
Como indica la normativa, la Licencia de Apertura en Oviedo está caracterizada por actividades que tengan especial impacto sobre el medio ambiente. Asimismo, el municipio opta por regular las actividades y espectáculos recreativos. Además, presta relevancia a los Bienes de Interés Cultural.
Otras disposiciones para su Licencia de Apertura en Oviedo
Para este tipo de actividades, el Ayuntamiento de Oviedo, también dispone lo siguiente:
La modernización o sustitución de instalaciones que no supongan modificación de las características técnicas de la misma. O bien de sus factores de potencia, emisión de humos y olores, ruidos, vibraciones o agentes contaminantes, no requiere modificación de la licencia de actividad.
- La concesión de licencias de actividad está sujeta al cumplimiento de las condiciones urbanísticas establecidas en estas normas y de la reglamentación técnica que sea de aplicación.
- Cabrá la concesión de licencias de actividades e instalaciones que contemplen la imposición de medidas correctoras para los efectos generados por la actividad o instalación. En este supuesto, la comprobación de la inexistencia o deficiencia de dichas medidas correctoras, implicará la pérdida de eficacia de la licencia, de conformidad con lo previsto en la legislación vigente.
Los cambios de titularidad de las licencias de actividad no precisan con carácter general nueva licencia, regulándose su comunicación previa en la Sección 2 del Capítulo.
Actividades sujetas a Licencia de Apertura en Oviedo
Si quiere emprender una actividad con estas peculiaridades, pida presupuesto para su Licencia de Apertura en Oviedo. Estamos a su disposición para solventarla. Un equipo de ingenieros, arquitectos y arquitectos técnicos de Cirtec le brindará todo lo que necesita para su Licencia de Apertura en el municipio asturiano.
¿Cuáles son las características de la Licencia de Ocupación en Oviedo?
La Licencia de Ocupación en Oviedo autoriza la puesta en funcionamiento de edificios o locales. Es requisito indispensable que se compruebe previamente que han sido ejecutados conforme a las condiciones de las licencias autorizatorias de las obras o usos. Asimismo, el Ayuntamiento requiere que se encuentren debidamente terminados y aptos, según las condiciones urbanísticas de su destino específico.
Licencia de Ocupación en Oviedo
Las actividades ligadas a Licencia de Ocupación son las que se enumeran a continuación
a) La primera utilización de las edificaciones fruto de obras de nueva edificación y reestructuración total. Así como la de aquellos locales resultantes de obras en los edificios en que sea necesario por haberse producido cambios en la configuración de los locales.
b) El cambio de uso de los edificios o locales.
Según las características de la obra, el Ayuntamiento de Oviedo, requiere el cumplimiento de una serie de requisitos:
a) Certificación final de obras cuando la naturaleza de la actuación hubiese requerido dirección técnico-facultativa.
b) Terminación y recepción provisional de las obras de urbanización que se hubiesen acometido simultáneamente con la edificación.
c) Si las obras ejecutadas consisten en la construcción de viviendas sujetas a alguno de los regímenes de protección pública, la licencia de primera ocupación no podrá concederse sin que se acredite la calificación definitiva de las mismas. O bien documento que regule la legislación de viviendas protegidas, emitida por el órgano competente.
d) Aquellas otras que se hubieren señalado en la licencia de obras o vinieren exigidas por la legislación en vigor.
El plazo que establece el Ayuntamiento ovetense para su concesión o denegación es de un mes.
Diferentes requisitos de la Licencia de Ocupación en Oviedo
Además de lo expuesto anteriormente, el Ayuntamiento de Oviedo, dispone lo siguiente:
La puesta en uso de un edificio o local carente de licencia de ocupación cuando fuese preceptiva, constituye infracción urbanística que será grave si el uso resultare ilegal o concurriesen otras circunstancias que impidieren la ulterior legalización. Todo ello sin perjuicio, en su caso, de las órdenes de ejecución o suspensión precisas para el restablecimiento de la ordenación urbanística, incluida la clausura del edificio o local afectados.
- La licencia de primera ocupación podrá tramitarse tanto incorporada al expediente de licencia de construcción como en expediente distinto. El procedimiento de concesión de licencia de obras se entenderá finalizado con la comprobación municipal de que las obras se han ejecutado de acuerdo con el proyecto aprobado y demás condiciones de la licencia. La comprobación municipal no alcanzará, en ningún caso, a los aspectos técnicos relativos a la seguridad y calidad de la obra. Las responsabilidades que surjan en este orden serán exigibles, en su caso, a los agentes de la edificación en los términos que señala la Ley de Ordenación de la Edificación. Tampoco alcanza a aquellos otros aspectos que sean objeto de intervención por otras Administraciones u organismos en el ámbito de sus respectivas competencias.
En aquellos edificios o locales en los que no resulte posible la presentación de la certificación final de obra, podrá sustituirse este documento por un informe técnico suscrito por técnico competente de igual condición a la requerida para la intervención, en el que se acredite que cumple con las condiciones de seguridad, salubridad, ornato público y medioambientales requeridas por la legislación en vigor. Las condiciones citadas también podrán acreditarse mediante certificaciones de organismos de control autorizados.
Proyectos técnicos
Los proyectos técnicos para la Licencia de Apertura en Oviedo y para la Licencia de Ocupación, estarán redactados por el facultativo competente. Se han de atener a las determinaciones requeridas por la reglamentación técnica específica. Asimismo, han de satisfacer las especificaciones contenidas en la normativa por la que se rija la instalación, traslado o ampliación de actividades molestas, insalubres, nocivas o peligrosas. O bien por la legislación sectorial que le sea de aplicación.
El contenido, como mínimo, será el que sigue:
- Memoria descriptiva y justificativa.
- Planos.
- Presupuesto.
Proyecto técnico para su Licencia de Apertura en Oviedo o Licencia de Ocupación
Declaración responsable: particularidades
Para que su Declaración responsable en Oviedo, llegue a buen término, especificaremos sus particularidades.
Declaración responsable en Oviedo
El Ayuntamiento ovetense define la Declaración responsable como el documento suscrito por un interesado en el que declara, bajo su responsabilidad, que cumple con los requisitos establecidos en la normativa vigente.
Dichos requerimientos son aplicables al ejercicio de alguna de las actuaciones que detallaremos a continuación.
Asimismo, la persona manifiesta, en su Declaración responsable, que dispone de la documentación que acredita el acato de los requisitos. Esta incluye el proyecto, cuando corresponda. Por otro lado, se compromete a mantener su cumplimiento durante el período de tiempo inherente a dicho ejercicio.
¿Cuáles son las actuaciones sujetas a Declaración responsable en Oviedo?
El Ayuntamiento de Oviedo, en su normativa, precisa las actuaciones sometidas a Declaración responsable. Estas son:
a) La nueva implantación, ampliación o modificación de actividades o instalaciones, siempre que:
No tengan incidencia ambiental o, aún teniéndola, se trate de establecimientos relacionados en el anexo del RDL 19/2012 con una superficie útil de exposición y venta al público no superior a 300 m². O de instalaciones de redes públicas de comunicaciones electrónicas en los términos de la Disposición adicional tercera de la Ley 12/2012.
No estén sujetas a la legislación de espectáculos públicos o actividades recreativas.
No se desarrollen en inmuebles o lugares declarados Bien de Interés Cultural o en sus entornos de protección, ni en elementos integrantes del Inventario del Patrimonio Cultural de Asturias, incluyendo los enumerados en la disposición adicional 3.ª de la Ley 1/2001, de 6 de marzo, de Patrimonio Cultural de Asturias. O bien recogidos en el Catálogo de edificios y otros elementos de interés con el nivel de protección integral.
No afecten al uso privativo u ocupación de los bienes de dominio público.
Actividades sujetas a Declaración responsable
b) La apertura o puesta en uso de instalaciones o actividades que requieran previa licencia.
c) Las obras menores en locales o establecimientos, de cualquier superficie, destinados al ejercicio de actividades o prestación de servicios, siempre que las intervenciones no impliquen sustitución de instalaciones, modificación de aforo, redistribución de espacios o usos, modificaciones en fachada ni eliminación o reducción de medidas correctoras y no supongan tampoco afección al patrimonio cultural o al dominio público.
Documentos imprescindibles para su Declaración responsable en Oviedo
Para emprender una actividad en Oviedo que requiera una Declaración responsable, la documentación a presentar es la que sigue:
Modelo normalizado de declaración responsable debidamente cumplimentado, en relación con el cumplimiento previo al inicio efectivo de la actividad y mantenimiento de los requisitos que fueran de aplicación al ejercicio de la misma. Asimismo, incluirá una autorización para la eventual comprobación telemática con otras Administraciones públicas de los datos declarados cuya comprobación sea precisa. En el caso de que no se incluya esta autorización, deberá aportar los comprobantes que se le exijan.
- Acreditación de la personalidad del interesado y, en su caso, de su representante, así como el documento en el que conste la representación.
Aquella otra documentación que resulte necesaria para la acreditación de las condiciones técnicas y urbanísticas requeridas para cada tipo de actuación, que será determinada por Resolución de la Alcaldía o Concejal Delegado.
¿Qué signo tiene la comunicación previa en Oviedo?
La comunicación previa es aquel documento que pone en conocimiento del Ayuntamiento de Oviedo los datos identificativos del interesado. Asimismo, prevé una serie de requisitos que enumeraremos seguidamente.
Las actividades que necesitan Comunicación previa en Oviedo son las siguientes:
El inicio de obras de edificación con licencia concedida sobre la base de un proyecto básico.
Los cambios de titularidad de actividades.
¿Qué requisitos ha de cumplir su Comunicación previa en Oviedo?
Los requisitos para la Comunicación previa en Oviedo, se concentran en la presentación de una serie de documentos. Por un lado, habrá de presentar una documentación básica. Y por otro, una complementaria, según el tipo de actividad que quiera desarrollar.
Comunicación previa en Oviedo
Documentación básica
La documentación básica es la que exponemos a continuación:
a) Modelo normalizado de comunicación previa, debidamente cumplimentado. Este se refiere a la relación con el cumplimiento previo al inicio efectivo de la actividad y mantenimiento de los requisitos que fueran de aplicación al ejercicio de la misma. Asimismo, incluirá una autorización para la eventual comprobación telemática con otras Administraciones públicas de los datos declarados, cuya comprobación sea precisa. En el caso de que no se incluya esta autorización, deberá aportar los comprobantes que se le exijan.
b) Acreditación de la personalidad del interesado y, en su caso, de su representante.
Documentación complementaria
Como documentación complementaria al inicio de obras de edificación, ha de adjuntar:
El proyecto de ejecución, preferentemente en soporte digital, acompañado de declaración expresa de que no contiene modificaciones respecto del que fue objeto de licencia.
La acreditación de los Técnicos correspondientes en la dirección facultativa de las obras.
La fecha prevista para el inicio de las obras solicitando, cuando proceda y conforme a lo establecido en el art. 7.3.21, la comprobación del replanteo.
Cuando proceda, documentación acreditativa de que se han cumplido las condiciones impuestas en la licencia concedida.
En el caso de cambio de titularidad de actividades inocuas, y actividades molestas incluidas en la Ley 12/2012, los documentos a presentar son:
Documento de transmisión de la actividad.
Copia de la licencia o declaración responsable que ampara la actividad o información que permita su identificación.
Certificación técnica que acredite la eficacia de las medidas correctoras adoptadas o solicitud de que se realice por el Ayuntamiento la correspondiente comprobación.
Esta certificación no será exigible en los siguientes supuestos:
a) Constitución, fusión, escisión, transformación o cambio de denominación de una sociedad o comunidad de bienes, siempre que al menos alguno de los titulares iniciales permanezca como titular o cotitular tras la transmisión.
b) Transmisiones inter vivos a favor de cónyuges o descendientes en línea directa de consanguinidad, y transmisiones mortis causa, en todo caso.
Impresos para abordar su actividad
Le facilitamos los impresos para iniciar su actividad, según el carácter de la misma:
Obras de escasa entidad técnica y constructiva en locales
Declaración responsable apertura actividades inocuas
Declaración responsable apertura de despachos profesionales y oficinas inferiores a 100 m2 útiles
Comunicación previa cambio titularidad de actividades de hostelería y ley 8/2002
Comunicación previa cambio titularidad de actividades molestas
Comunicación previa cambio titularidad por novación según Ordenanza Fiscal 104 (Locales Hostelería y Ley 8/2002)
Comunicación de subrogación en el procedimiento
Declaración responsable para instalación de muestras comerciales en establecimientos o locales
Licencias urbanísticas (mayores y medias)
Autorización de instalación de terrazas
Licencia de apertura actividades no clasificadas (con obras de adecuación)
Licencia de apertura actividades no clasificadas (sin obras de adecuación)
Licencia de obras y aperturas en actividades molestas
Licencia de uso de edificios de viviendas
Licencia de uso de naves industriales
Licencia de construcción de naves industriales
Servicios
Desde Cirtec le ofrecemos los servicios que precise para su Licencia de Apertura, Licencia de Ocupación, Declaración previa y Comunicación responsable en Oviedo. Además, contamos con otras prestaciones, como son:
– Proyecto de Instalación eléctrica de baja tensión y media tensión
– Proyecto de Instalación de protección contra incendios
– Documentación Técnica de Instalación de climatización
– Proyecto de Instalación de refrigeración
– Memoria técnica y planos para Declaración Responsable
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