Cirtec tramita su Licencia de Apertura en Zaragoza, facilitándole también la obtención de la Licencia de Obra en Zaragoza y la Legalización de sus Instalaciones Industriales.
En esta página queremos explicar todo lo que necesita conocer para obtener su Licencia de Apertura en Zaragoza, así como su Licencia de Obra, detallando los distintos procedimientos a seguir, según el tipo de actividad y establecmiento.
Si lo desea, también puede contactar con nuestro responsable en Zaragoza:
David Martínez
tel. 696096111
Analizaremos la Ordenanza Municipal de Medios de Intervención en la Actividad Urbanística (MIAU)
en el municipio de Zaragoza, que servirá de referencia para el resto de la provincia. Se ha implantado el principio de celeridad administrativa, encaminado a reducir plazos de autorizaciones o supervisiones por parte del ayuntamiento para la apertura o inicio de actividades u obras de adecuación. Por esto, numerosas actividades podrán tramitarse A través de Acto Comunicado o Declaración Responsable (actividades comerciales minoristas y la prestación de servicios previstos en el anexo de la legislación estatal básica de liberalización del comercio, realizados a través de establecimientos permanentes). Las restantes, estarán sujetas a tres tipos de procedimiento: Procedimiento Simplificado, Procedimiento Abreviado y Procedimiento Ordinario. La clasificación en uno u otro grupo irá en consonancia con la repercusión de la actividad.
Procedimiento simplificado.
Artículo 49. Procedimiento simplificado
1. Se tramitarán por el procedimiento simplificado las solicitudes de licencias urbanísticas de aquellas actuaciones que precisen proyecto técnico, visado en su caso, si bien con una limitada incidencia en materia urbanística, de la seguridad o de la repercusión medioambiental.
En la Ordenanza existe una enumeración y clasificación específica de las actividades sujetas a estos procedimientos.
Procedimiento abreviado.
Artículo 50. Procedimiento abreviado
1. Se tramitarán por el procedimiento abreviado aquellas actuaciones que requieran proyecto técnico visado según la legislación sectorial aplicable, si bien con una incidencia media en el entorno urbanístico, en el de la seguridad o en su previsible repercusión medioambiental.
En este apartado estarían englobadas, entre otras, los acondicionamientos de locales para establecimientos sujetos a la legislación de espectáculos públicos y actividades recreativas excluidas de clasificación por la legislación de prevención y protección ambiental.
Procedimiento Ordinario.
Artículo 51. Procedimiento ordinario
1. Se tramitarán por el procedimiento ordinario las solicitudes de licencia para actuaciones urbanísticas que precisen proyecto técnico, visado según la legislación sectorial aplicable, para ser definidas, aprobadas y ejecutadas, si bien con una incidencia alta en el entorno urbanístico, en el de la seguridad o en su previsible repercusión medioambiental.
Declaración Responsable en Zaragoza.
Podrán tramitarse mediante este procedimiento aquellas actividades o intervenciones (obras menores), que por su alcance técnico no estén sujetas a Licencia de Apertura en Zaragoza, pero en las que sí sea necesaria la intervención de un técnico que asegure el cumplimiento de la normativa aplicable.
Artículo 58. Ámbito de aplicación de la declaración responsable
Están sujetas a declaración responsable, la realización de las siguientes actuaciones urbanísticas, recogidas en anexo II y la ejecución de obras y el ejercicio de las siguientes actividades:
1. Ejecución de obras menores, en los supuestos del artículo anterior, que conlleven condiciones de seguridad o protección, por necesitar colocación de andamios, que deberán tramitarse conjuntamente, por tratarse de edificaciones fuera de ordenación, o por requerir a juicio de los servicios técnicos dirección facultativa o justificaciones técnicas.
A título enunciativo, son obras menores sujetas a declaración responsable:
a) En viviendas: las obras de acondicionamiento menor definidas en el apartado 4.2.a del artículo anterior, que puedan suponer variación esencial de la composición exterior (como cambio de carpinterías) e instalaciones de aire acondicionado, cumpliendo la normativa urbanística vigente.
b) En locales: las obras de acondicionamiento menor definidas en el apartado 4.2.b del artículo anterior, siempre que no afecten al aislamiento acústico, que precisen vallas y/o andamios, o se traten de actividades clasificadas o sujetas a ley de espectáculos o publica concurrencia, o tengan por objeto la supresión de barreras arquitectónicas.
c) Obras exteriores: las obras de acondicionamiento menor definidas en el apartado 4.3 del artículo anterior, que precisen andamios, o requieran informe previo de patrimonio o necesiten estudio básico de seguridad y salud (como reparación de aleros, con o sin canalón, revocado, estucado y pintado de fachadas, balcones y cuerpos salientes); reparación y sustitución de bajantes de agua; pequeños anuncios luminosos en fachada; armaduras para sostener toldos enrollables o fijos; reparación de marquesinas de obra; retejado de cubierta (las obras de restauración del tejado no supondrán el cambio del conjunto del sistema estructural, distribución del mismo, pendiente o materiales existentes), etc.
INSPECCIÓN TÉCNICA DE ACTIVIDADES (ITA)
La ITA es una inspección obligatoria y periódica que deben pasar todos las actividades, para verificar que se siguen cumpliendo las medidas de seguridad, medioambientales y de higine impuestas por el Ayuntamiento de Zaragoza en el momento en que se concedió la Licencia de Apertura o se presentó la Declaración Responsable. Además, sirve para evaluar la eficiencia de esas medidas. Esta inspección deberá contratarse con un técnico cualificado. Puede llamarnos para que le informemos y le demos un presupuesto. En este enlace de la página del Ayuntamiento podrá ver más información.
El Ayuntamiento tiene un departamento específico en el que pueden informarle de los trámites necesarios para obtener la Licencia de Apertura en Zaragoza, o cualquier otro tipo de Licencia Urbanística. En este enlace podrá ver más información. PASURBAN (Programa de Ayuda a Solicitudes Urbanísticas). PASURBAN es un instrumento para conocer el esquema y tipología de un importante número de solicitudes urbanísticas. Sirve, además, de base para tener constancia de los requisitos legales exigidos y cumplimentar los impresos urbanísticos y de tributos municipales, posibilitando iniciar la tramitación de forma más completa y conseguir la resolución oportuna en menor tiempo.
Estos son los impresos para los procedimientos más habituales:
- Comunicación Previa Ayuntamiento de Zaragoza (Modelo 430) Documento en formato pdf
- Declaración Responsable Actividad u Obra en Zaragoza (Modelo 440) Documento en formato pdf
- Solicitud de Licencias Urbanísticas (Licencia de Actividad en Zaragoza) y otras solicitudes (Modelo 450)
Además de todo esto, en Cirtec les ofrecemos también el proyecto para el diseño y legalización de las instalaciones que deba llevar a cabo en su negocio, tales como:
Proyecto de Instalación eléctrica de baja tensión y media tensión
Proyecto de Instalación de protección contra incendios
Proyecto de Instalación de climatización
Proyecto de Instalación de refrigeración
Además, puede contratar con nosotros otros servicios:
- PROYECTOS DE ESTRUCTURAS DE EDIFICACIÓN E INDUSTRIALES
- PROYECTOS DE ACTIVIDAD.
- LICENCIAS DE APERTURA
- LEGALIZACIÓN DE INSTALACIONES.
- CERTIFICACIONES Y AUDITORÍAS ENERGÉTICAS.
- INFORMES DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS.
- ELABORACIÓN DE INFORMES TÉCNICOS.
- GESTIÓN DE SUBVENCIONES Y TRÁMITES CON LA ADMINISTRACIÓN.
En definitiva, puede contar con nuestro equipo de ingenieros y arquitectos para diseñar y/o legalizar cualquier tipo de actividad, obra o instalación que quiera emprender, tanto en Zaragoza como en toda la provincia: Calatayú, Casp, Exeya d’os Caballers, Tarazona, Utevo, Zuera y Taust.
También puede contactar con nuestro asociado en Zaragoza:
David Martínez
tel. 696096111
Asimismo, puede acceder a otras páginas de nuestra web. Trabajamos en todo el territorio español:
Licencia de Apertura en Barcelona
Licencia Ambiental en Sabadell