Cirtec tramita su Licencia de Apertura, Comunicación previa y Declaración responsable en Leganés. Desde Cirtec gestionamos su Licencia de Apertura en Leganes, municipio que agiliza el comienzo de actividades económicas. En el equipo técnico de la empresa, ejecutamos no sólo la Licencia de Apertura sino también la Comunicación previa y la Declaración responsable en Leganés. Para ello, elaboramos la memoria, los proyectos técnicos y planos necesarios para que su negocio emprenda su actividad de forma eficaz.
Para ampliar la información, puede contactar con:
David Martínez:
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La normativa municipal que establece y reglamenta el inicio de actividades económicas es la ORDENANZA REGULADORA DE LA APERTURA DE ESTABLECIMIENTOS PARA EL EJERCICIO DE ACTIVIDADES ECONÓMICAS. Seguidamente, explicaremos brevemente sus principales puntos clave para que su actividad se desempeñe de manera efectiva y con todas las garantías.
Con ella, el Ayuntamiento de Leganés pone sobre la mesa los procesos de intervención municipal sobre los establecimientos, locales o lugares estables situados en el municipio madrileño. Éstas van destinadas al desempeño de actividades económicas, incluidas obras menores de construcción o reparación vinculadas a las mismas.
De este modo, el municipio madrileño aligera el comienzo de actividades económicas, tramitándolas conjuntamente con las obras de acondicionamiento y reparación.
Todas las actividades económicas, como veremos, están sujetas a Consulta previa al Ayuntamiento de Leganés.
Dichas actividades están sometidas a tres procedimientos:
- Licencia de apertura: Actividades que estén incluidas en el Decreto 184/1998, de 22 de octubre. Éste aprueba el Catálogo de Ley de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas, Locales e Instalaciones de la Comunidad de Madrid.
- Comunicación previa: Actividades que no necesitan proyecto técnico.
- Declaración responsable: Actividades que necesitan de proyecto técnico o están sometidas a algún procedimiento ambiental.
¿Cómo conseguir su Licencia de apertura en Leganés?
La Licencia de apertura en Leganés está sujeta a la normativa especificada de la Comunidad de Madrid: Catálogo de Ley de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas, Locales e Instalaciones.
En ella, se precisa la Licencia de funcionamiento necesaria para el inicio de la actividad o actividades.
Si su objetivo es iniciar un negocio incluido dentro de esta categoría, el Ayuntamiento de Leganés dispone de un proceso sencillo.
Tomemos como ejemplo la Licencia de apertura para un restaurante. El procedimiento para su comienzo se inicia con una Consulta previa.
Ésta ha de referir la adecuación a los usos previstos en la normativa de aplicación del proyecto o actividad. Igualmente, ha de hacer constar la necesidad de sometimiento de Evaluación de Impacto Ambiental, Evaluación Ambiental de Actividades o Autorización Ambiental Integrada. Acompañado, todo ello, de una memoria descriptiva que defina las características generales de la actividad proyectada y del inmueble en el que se quiere llevar a cabo la actividad. Dicha memoria debe incluir:
– La definición, las características y la ubicación del proyecto
– Planos descriptivos de la actividad y sus instalaciones
– Descripción de la actividad, los procesos productivos empleados, los productos almacenados y los residuos generados (sólidos, líquidos y gaseosos)
El Ayuntamiento contestará a su consulta en el plazo de 20 días hábiles.
Posteriormente, ha de presentar un Solicitud de licencia de actividad y obra menor. Para ello, ha de adjuntar un Informe del proyecto elaborado por los servicios técnicos. Tenemos, en este momento, la Licencia provisional para su restaurante.
En este caso, los técnicos competentes comprobarán la adecuación de la actividad y de la obra a los usos previstos en la normativa de aplicación. Asimismo, examinarán la documentación aportada por el solicitante y el Proyecto de apertura presentado. Todo ello para garantizar que su restaurante reúna los requisitos y condiciones necesarios con el fin de certificar la seguridad del público asistente y la higiene de sus instalaciones. Así como para evitar molestias a terceros. Para ello, se adecuarán a lo establecido por las normativas específicas, urbanísticas, sanitarias, de seguridad o medio ambiente que sean aplicables.
A continuación, se ha de presentar la Solicitud de Licencia de funcionamiento, tras la cual, el Ayuntamiento de Leganés otorga la Licencia de funcionamiento.
- Licencia de funcionamiento
En dicha solicitud que desemboca en la Licencia de funcionamiento, concedida por el Ayuntamiento, deberán constar con exactitud los espectáculos o actividades a que vayan ser dedicados los locales, recintos, instalaciones o establecimientos. Éstas han de tener como base la clasificación y definiciones contenidas en el Catálogo elaborado por la Comunidad de Madrid, anteriormente citado.
En estas autorizaciones, La Comunidad de Madrid, dispone como imprescindibles los siguientes datos:
– Nombre y apellidos del titular.
– Denominación y razón social.
– Domicilio.
– Denominación, nombre comercial y emplazamiento del local, recinto o establecimiento.
– Aforo máximo permitido.
Por otro lado, la clasificación de un local, recinto, instalación o establecimiento abierto al público, que no esté enumerado en los diferentes epígrafes y apartados del Catálogo, requiere de previa autorización del órgano competente de la Comunidad de Madrid.
Asimismo, la concesión de permiso de funcionamiento no excluye la obligación de obtener las demás autorizaciones exigidas por la normativa vigente. En este caso, el Ayuntamiento de Madrid presta especial interés a aquellas actividades en materia de turismo, espectáculos taurinos y juego.
La documentación que ha de adjuntarse a la licencia de funcionamiento es la siguiente:
- Certificado del técnico competente. Éste ha de ser acreditativo de que las instalaciones del local, recinto y establecimiento se han realizado bajo su dirección. Y que, además, se ajustan a las condiciones y prescripciones de la licencia previa municipal correspondiente, así como a las previstas en la Ley 17/1997, de 4 de julio, de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas, en el presente Decreto, en las correspondientes Ordenanzas Municipales y demás normativa de aplicación.
- Plan de revisiones periódicas por entidad competente designada por el titular, para los equipos de protección contraincendios, ajustado a lo exigido en las condiciones de mantenimiento y uso por la normativa específica de aplicación.
- Plan de emergencia según las normas de autoprotección en vigor.
- Contrato de seguro. Este debe contemplar la cuantía mínima vigente en cada momento, que cubra los riesgos del incendio del local o instalación, y de responsabilidad civil por daños a los concurrentes o a terceros. Las condiciones del local, de sus instalaciones y servicios, así como de la actividad desarrollada y del personal que preste sus servicios suponen un papel determinante en el seguro.
- Ficha técnica del local o establecimiento.
Una vez obtenida la Licencia de funcionamiento, su restaurante está listo para el inicio de su actividad.
Los técnicos de Cirtec pondrán a su alcance toda la documentación necesaria para las distintas fases del proyecto. Un grupo de ingenieros, arquitectos y arquitectos técnicos, le ayudarán a tramitar su Licencia de apertura.
Puede solicitar presupuesto para su Licencia de apertura en Leganés. Nosotros le brindaremos el proyecto para su Licencia de actividad en Leganés, la memoria descriptiva y los planos imprescindibles para el comienzo de su negocio. Pida precio, si quiere iniciar un negocio, para su Licencia de actividad en Leganés.
¿Cómo tramitar una Comunicación previa en Leganés?
La ordenanza municipal de Leganés define la Comunicación previa como:
El documento mediante el que los interesados ponen en conocimiento de la Administración Pública competente sus datos identificativos y los demás requisitos exigibles para el ejercicio de un derecho o el inicio de una actividad.
La Comunicación previa está destinada a actividades que por su naturaleza, carácter y condiciones de funcionamiento, no producen molestias ni afectan a las condiciones normales de salubridad e higiene. Tampoco implican daños o riesgos graves a personas, bienes públicos o privados. Y su emplazamiento ha de ser siempre el adecuado.
Las características de estas actividades son:
– La superficie útil del establecimiento destinado a ejercer la actividad no podrá ser superior a 150 m². Asimismo, su nivel de riesgo intrínseco de incendios deberá ser bajo.
– Los equipos de climatización, calefacción y/o producción de agua caliente sanitaria, independientemente del tipo de combustible que utilicen, han de tener una potencia térmica total inferior a 70 Kw.
– Hornos de una potencia total a 10 Kw.
– No han de incluir instalaciones radiactivas de cualquier categoría y otras instalaciones que precisen de protecciones específicas para evitar efectos nocivos fuera del recinto en el que actúan. SE da tanto si se emplean en la diagnosis o tratamiento médico como en procesos de fabricación, comercialización o almacenamiento.
– Quedan excluidas las instalaciones de almacenamiento o distribución de gases/líquidos inflamables combustibles, almacenamiento de material explosivo, municiones, petardos, etc.
– Cualquier otra actividad que por su escasa entidad o sencillez técnica no implique a priori que pueda generar problemas de seguridad, de salubridad o de alteraciones del medio ambiente.
También es aplicable la necesidad de Comunicación previa a las modificaciones de actividades, la baja en el ejercicio de la actividad y las obras de acondicionamiento de locales de escasa entidad, que no precisen de proyecto técnico.
Por lo tanto, el proceso de Comunicación previa en Leganés está destinado a actividades económicas inocuas y que no necesitan de proyecto técnico.
El procedimiento se inicia con la Consulta previa, al igual que en el caso de la solicitud de Licencia de apertura o actividad. Le remitimos al apartado anterior, donde encontrará los requisitos necesarios para su presentación. Seguidamente, se produce la toma de conocimiento para obra menor y actividad. En este momento, es cuando puede comenzar el desempeño de su actividad. Las autoridades competentes, a continuación, realizarán una inspección o control posterior y emitirán la Inspección favorable.
¿Qué necesita para su Declaración Responsable en Leganés?
La Declaración Responsable en Leganés se esboza para aquellas actividades económicas que precisan de proyecto técnico o están sometidas a algún procedimiento ambiental.
La ordenanza municipal la describe como:
El documento suscrito por un interesado en el que se manifiesta, bajo su responsabilidad, que cumple con los requisitos establecidos en la normativa vigente para acceder al reconocimiento de un derecho o facultad o para su ejercicio, que dispone de la documentación que así lo acredita y que se compromete a mantener su cumplimiento durante el periodo de tiempo inherente a dicho reconocimiento o ejercicio.
Las actividades que se someten al régimen de Declaración Responsable son las que siguen:
– Las actividades incluidas en los Anexos Segundo, Tercero, Cuarto y Quinto de la Ley 2/2002 de 19 de junio, de Evaluación Ambiental de la Comunidad de Madrid.
– Aquellas actividades que no puedan considerarse como sujetas a comunicación previa ni a licencia de apertura de acuerdo con la presente ordenanza.
– Apertura de establecimientos para el ejercicio de las actividades económicas NO incluidas en el ámbito de aplicación de la Ley 17/2009, de 23 de noviembre. Entre otras, se encuentran servicios financieros, servicios de transporte, servicios sanitarios, servicios audiovisuales, actividades de juego y servicios de seguridad privada.
– Modificaciones de las actividades sometidas a declaración responsable.
– Obras de acondicionamiento de locales sometidos a declaración responsable, de escasa entidad técnica, que no precisen proyecto técnico, según la Ley 38/1999, de 5 de noviembre de Ordenación de la Edificación.
El transcurso para obtener una declaración responsable se inicia con la consiguiente Consulta previa. Puede consultar la documentación requerida en el apartado correspondiente a la Licencia de apertura. Una vez presentada, se dispondrá una toma de conocimiento de obra menor y/o actividad. Se necesita, para ello, una Resolución favorable de Evaluación Ambiental. Transcurridos 20 días desde la Consulta previa, puede comenzar su actividad. Ésta está sujeta a un control posterior por parte de los servicios técnicos que emitirán un informe de inspección favorable.
Su actividad, en marcha
Como ha comprobado, los procedimientos de la Comunicación previa y la Declaración responsable son muy similares en el Ayuntamiento de Leganés, aunque requieren de distinta documentación para su presentación.
Tanto la una como la otra, han de formalizarse una vez terminadas las obras e instalaciones necesarias, y obtenidos los demás requerimientos sectoriales y autorizaciones indispensables para llevar a cabo la actividad.
Como excepción encontramos las instalaciones eventuales de una duración determinada. En estos casos, la presentación de la comunicación previa o declaración responsable ha de realizarse con una antelación mínima de 15 días al inicio de la actividad.
En el supuesto de las actividades que requieran Licencia de actividad, no podrá iniciarse sin la concesión de la Licencia de funcionamiento.
Una vez presentadas la declaración responsable o la comunicación previa, el Ayuntamiento de Leganés examinará el contenido de la documentación presentada. En este momento, comenzará el proceso de control posterior con el objetivo de verificar el cumplimiento de la normativa de aplicación.
Asimismo, las actividades están sujetas a planes de inspección por parte del Ayuntamiento madrileño, que en cualquier momento puede emprender las comprobaciones que considere oportunas.
Documentación que necesita para los diferentes procedimientos
1) Licencia municipal
Las actividades que requieran Licencia municipal han de disponer de la siguiente documentación:
– Modelo normalizado de solicitud de licencia debidamente cumplimentado.
– Acreditación de la personalidad del interesado (DNI/NIE/CIF) y, en su caso, de su representante, así como el documento en el que conste la representación en los casos en que proceda.
– Documento acreditativo de la disponibilidad del local (contrato de arrendamiento o escritura de propiedad).
– Resolución favorable de Evaluación de Impacto Ambiental de la Comunidad de Madrid, si procede.
– Autoliquidación de tasas.
– Proyecto de apertura firmado por técnico competente, justificativo de la actividad, del establecimiento y de las instalaciones del mismo, ajustado a la normativa técnica de aplicación. Si la actividad requiere la realización de obras menores de construcción o reparación vinculada a las actividades, separata o anexo exclusivo de la obra de acondicionamiento a realizar que contendrá:
– Memoria descriptiva, justificativa y técnica indicando el tiempo previsto de duración de las obras, y explicativa de las características, programa y coordinación de los trabajos a efectuar.
– Presupuesto detallado por partidas, a precios actuales de mercado, de las obras e instalaciones fijas que se pretenden realizar, desglosado por capítulos: electricidad, fontanería, albañilería, decoración, etc.
– Planos a escala, acotados, de planta y/o sección y/o alzado que reflejen el estado actual y, en su caso, el reformado tras la intervención.
– En caso de necesidad de realización de obras que requieran proyecto técnico, indicación que permita la identificación, o copia de la licencia urbanística de obras y primera ocupación, o modificación de uso, según corresponda, que faculte para el pretendido destino urbanístico del establecimiento.
Nuestra empresa pondrá a su disposición un equipo de técnicos competentes para que la elaboración del proyecto de apertura, la memoria descriptiva, el presupuesto, los planos y el proyecto técnico si necesita realizar obras en su local.
2) Licencia de funcionamiento
Por otro lado, las actividades sujetas a Licencia de funcionamiento, requieren de la siguiente documentación:
Documentación técnica común a obra e instalaciones:
- a) Certificado final de instalaciones y obra firmado por técnico competente, donde se garantizará que todas las obras e instalaciones de la actividad están finalizadas y que se han realizado bajo su dirección, ajustándose a la Licencia de Instalación aprobada y al cumplimiento de las normas y reglamentos que le sean de aplicación. Esta documentación se aportará firmada por técnico competente, para cuya acreditación profesional formulará declaración responsable del mismo con todos sus datos profesionales, teniendo carácter de documento público o bien se acompañará del visado del Colegio Oficial correspondiente.
- b) Autorizaciones de otras Administraciones Públicas (fotocopia).
- c) Contrato de Seguro, en la cuantía mínima vigente en cada momento, que cubra los riesgos de incendio del local o instalación, y de responsabilidad civil, por daños concurrentes a terceros (fotocopia).
- d) Ficha Técnica del Local, según Anexo III del Decreto 184/1988, de 22 de octubre, por el que se aprueba el Catálogo de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas, Establecimientos, Locales e Instalaciones.
- Documentación técnica relativa a las instalaciones:
- e) Certificados expedidos por empresa autorizada de las ignifugaciones llevadas a cabo en el establecimiento, franjas resistentes al fuego instaladas en los encuentros medianería de sector – cubierta ligera, etc.
- f) Contrato de mantenimiento de los aparatos, equipos, sistemas y componentes de protección contra incendios (extintores, alumbrado de emergencia y/o señalización, detección, protección de la estructura, BIE’s, funcionamiento puertas RF, etc.), con una empresa mantenedora autorizada y registrada por el órgano competente de la Comunidad de Madrid. Si hay agua PCI, aportar contrato con Canal Isabel II (fotocopia).
- g) Legalización de las instalaciones o certificados favorables emitidos por entidad de control acreditado (en caso de ser necesario): instalación eléctrica, climatización, gas, frigorífica, contra incendios, aparatos elevadores, almacenamiento de productos químicos, etc. (fotocopia).
- h) Plan de Autoprotección y Emergencia aprobado, cuando sea necesario.
- i) Según el caso, aportará los siguientes documentos relativos a las medidas correctoras ambientales:
Identificación Industrial o solicitud de vertido, según establece el art. 7 de la mencionada Ley 10/1993, en la forma en que se detalla en el Decreto 40/1994, de 21 de abril, por la que se aprueba el modelo de documento necesario (fotocopia).
Contrato de gestión de aceites, con empresa debidamente autorizada por organismo competente de la Comunidad de Madrid (fotocopia).
Medición acústica del tipo de barrido de frecuencias para indicar el aislamiento de instalado en los colindantes afectados (inmediatamente superior, lateral, exterior, etc.).
En la conclusión de esta indicara el nivel máximo que puede tener la actividad del local para que en funcionamiento normal de la actividad no supere los niveles indicados en la normativa de aplicación.
El técnico certificará que se ha regulado el limitador de potencia acústica a ese nivel acústico permitido. En este certificado se identificarán, entre otros: características del limitador, parámetros programados, ubicación, equipo usado para la medida, metodología de las mediciones, resultados, conclusiones de los ensayos, etc. Además, acreditará, a través de un contrato de mantenimiento a través de técnico especializado, que las condiciones en las que se realizó la instalación se seguirán manteniendo en el tiempo (fotocopia).
- Documentación técnica mínima relativa a las obras:
- j) Andamios y plataformas elevadoras o elementos similares: dirección facultativa del montaje y desmontaje suscrita por técnico competente y certificado acreditativo de la titulación del técnico competente. k) Obras que generen residuos de construcción y demolición (RCD): documento acreditativo de su gestión.
Desde nuestra empresa le ofrecemos los servicios técnicos necesarios para que su Licencia de funcionamiento anterior a la Licencia de apertura sea impecable, aportándole la documentación técnica necesaria. Le animamos a que pida presupuesto para su Licencia de actividad en Leganés.
3) Declaración responsable
Por su parte, las actividades sometidas a declaración responsable han de anexionar la siguiente documentación:
– Modelo normalizado de Declaración responsable debidamente cumplimentado, en relación con el cumplimiento previo al inicio efectivo de la actividad y mantenimiento de los requisitos que fueran de aplicación al ejercicio de la misma.
– Acreditación de la personalidad del interesado (DNI/NIE/CIF) y, en su caso, de su representante, así como el documento en el que conste la representación.
– Documento acreditativo de la disponibilidad del local: contrato de arrendamiento o escritura de la propiedad (fotocopia).
– Resolución favorable de Evaluación de Impacto Ambiental de la Comunidad de Madrid, si procede.
– Proyecto de apertura firmado por técnico competente, justificativo de la actividad, del establecimiento y de las instalaciones del mismo, ajustado a la normativa técnica de aplicación. Si la actividad requiere la realización de obras menores de construcción o reparación vinculada a las actividades, separata o anexo exclusivo de la obra de acondicionamiento a realizar que contendrá:
- Memoria descriptiva, justificativa y técnica indicando el tiempo previsto de duración de las obras, y explicativa de las características, programa y coordinación de los trabajos a efectuar.
- Presupuesto detallado por partidas, a precios actuales de mercado, de las obras e instalaciones fijas que se pretenden realizar, desglosado por capítulos: electricidad, fontanería, albañilería, decoración, etc.
- Planos a escala, acotados, de planta y/o sección y/o alzado que reflejen el estado actual y, en su caso, el reformado tras la intervención.
– Certificado final de instalaciones y obra firmado por técnico competente, donde se garantizará que todas las obras e instalaciones de la actividad están finalizadas y que se han realizado bajo su dirección, ajustándose a la Licencia de Instalación aprobada y al cumplimiento de las normas y reglamentos que le sean de aplicación. Esta documentación se aportará firmada por técnico competente, para cuya acreditación profesional formulará declaración responsable del mismo con todos sus datos profesionales, teniendo carácter de documento público o bien se acompañará del visado del Colegio Oficial correspondiente.
– Autorizaciones de otras Administraciones Públicas: centro sanitario, centro educativo, registro industrial, etc. (fotocopia).
– Autoliquidación de tasas.
Modelo normalizado de Declaración responsable debidamente cumplimentado, en relación con el cumplimiento previo al inicio efectivo de la actividad y mantenimiento de los requisitos que fueran de aplicación al ejercicio de la misma.
– Acreditación de la personalidad del interesado (DNI/NIE/CIF) y, en su caso, de su representante, así como el documento en el que conste la representación.
– Documento acreditativo de la disponibilidad del local: contrato de arrendamiento o escritura de la propiedad (fotocopia).
– Resolución favorable de Evaluación de Impacto Ambiental de la Comunidad de Madrid, si procede.
– Proyecto de apertura firmado por técnico competente, justificativo de la actividad, del establecimiento y de las instalaciones del mismo, ajustado a la normativa técnica de aplicación. Si la actividad requiere la realización de obras menores de construcción o reparación vinculada a las actividades, separata o anexo exclusivo de la obra de acondicionamiento a realizar que contendrá:
- Memoria descriptiva, justificativa y técnica indicando el tiempo previsto de duración de las obras, y explicativa de las características, programa y coordinación de los trabajos a efectuar.
- Presupuesto detallado por partidas, a precios actuales de mercado, de las obras e instalaciones fijas que se pretenden realizar, desglosado por capítulos: electricidad, fontanería, albañilería, decoración, etc.
- Planos a escala, acotados, de planta y/o sección y/o alzado que reflejen el estado actual y, en su caso, el reformado tras la intervención.
– Certificado final de instalaciones y obra firmado por técnico competente, donde se garantizará que todas las obras e instalaciones de la actividad están finalizadas y que se han realizado bajo su dirección, ajustándose a la Licencia de Instalación aprobada y al cumplimiento de las normas y reglamentos que le sean de aplicación. Esta documentación se aportará firmada por técnico competente, para cuya acreditación profesional formulará declaración responsable del mismo con todos sus datos profesionales, teniendo carácter de documento público o bien se acompañará del visado del Colegio Oficial correspondiente.
– Autorizaciones de otras Administraciones Públicas: centro sanitario, centro educativo, registro industrial, etc. (fotocopia).
– Autoliquidación de tasas.
Modelo normalizado de Declaración responsable debidamente cumplimentado, en relación con el cumplimiento previo al inicio efectivo de la actividad y mantenimiento de los requisitos que fueran de aplicación al ejercicio de la misma.
– Acreditación de la personalidad del interesado (DNI/NIE/CIF) y, en su caso, de su representante, así como el documento en el que conste la representación.
– Documento acreditativo de la disponibilidad del local: contrato de arrendamiento o escritura de la propiedad (fotocopia).
– Resolución favorable de Evaluación de Impacto Ambiental de la Comunidad de Madrid, si procede.
– Proyecto de apertura firmado por técnico competente, justificativo de la actividad, del establecimiento y de las instalaciones del mismo, ajustado a la normativa técnica de aplicación. Si la actividad requiere la realización de obras menores de construcción o reparación vinculada a las actividades, separata o anexo exclusivo de la obra de acondicionamiento a realizar que contendrá:
- Memoria descriptiva, justificativa y técnica indicando el tiempo previsto de duración de las obras, y explicativa de las características, programa y coordinación de los trabajos a efectuar.
- Presupuesto detallado por partidas, a precios actuales de mercado, de las obras e instalaciones fijas que se pretenden realizar, desglosado por capítulos: electricidad, fontanería, albañilería, decoración, etc.
- Planos a escala, acotados, de planta y/o sección y/o alzado que reflejen el estado actual y, en su caso, el reformado tras la intervención.
– Certificado final de instalaciones y obra firmado por técnico competente, donde se garantizará que todas las obras e instalaciones de la actividad están finalizadas y que se han realizado bajo su dirección, ajustándose a la Licencia de Instalación aprobada y al cumplimiento de las normas y reglamentos que le sean de aplicación. Esta documentación se aportará firmada por técnico competente, para cuya acreditación profesional formulará declaración responsable del mismo con todos sus datos profesionales, teniendo carácter de documento público o bien se acompañará del visado del Colegio Oficial correspondiente.
– Autorizaciones de otras Administraciones Públicas: centro sanitario, centro educativo, registro industrial, etc. (fotocopia).
– Autoliquidación de tasas.
4) Comunicación previa
En cuanto a los procesos sometidos a comunicación previa, ha de adjuntar la siguiente documentación:
– Modelo normalizado de Comunicación Previa debidamente cumplimentado, en relación con el cumplimiento previo al inicio efectivo de la actividad y mantenimiento de los requisitos que fueran de aplicación al ejercicio de la misma.
– Acreditación de la personalidad del interesado (DNI/NIE/CIF) y, en su caso, de su representante, así como el documento en el que conste la representación.
– Documento acreditativo de la disponibilidad del local: contrato de arrendamiento o escritura de propiedad (fotocopia). d) Plano, croquis o fotocopia de callejero señalando la situación del edificio y local. La dirección debe ser de conformidad con el «Callejero Municipal» del Ayuntamiento de Leganés.
– Memoria Técnica descriptiva y gráfica de la actividad, el establecimiento y sus instalaciones incluyendo, la descripción de la actividad, ubicación del local dentro del edificio o zona donde se implantará, accesos y comunicaciones con el mismo, la maquinaria e instalaciones fijas del local y la actividad con sus características técnicas, incluyendo cuando la naturaleza de la actividad lo justifique las de carácter sanitario, los servicios higiénicos y las medidas de prevención de incendios (tales como extintores, luces de emergencia, etc.), y las medidas de protección del medio ambiente.
– Si la actividad requiere la realización de obras menores de construcción o reparación vinculada a las actividades, separata o anexo exclusivo de la obra de acondicionamiento a realizar que contendrá:
- a) Descripción suficiente de las obras a realizar.
- b) Planos de planta y alzado, a escala y acotados, del estado actual y reformado. – Presupuesto detallado por partidas, a precios actuales de mercado, de las obras e instalaciones fijas que se pretenden realizar, desglosado por capítulos: electricidad, fontanería, albañilería, decoración, etc.
– Autorizaciones de otras Administraciones Públicas: centro sanitario, centro educativo, registro industrial, etc. (fotocopia).
– Autoliquidación de tasas.
Impresos para su actividad en Leganés
Seguidamente, exponemos los impresos que, según el tipo de actividad y el proceso a que esté sujeto su negocio, es imprescindible que incluya entre la documentación:
- Identificación Industrial/Solicitud de vertidos industriales
- Industria. Actividades Económicas: Comunicación Previa
- Industria. Actividades Económicas: Informe de Evaluación Ambiental de Actividades Económicas
Otros servicios
Aparte de lo expuesto anteriormente y para facilitar el comienzo de actividad, en Cirtec elaboramos el proyecto para el diseño y legalización de actividades industriales, incluidos los siguientes servicios:
– Proyecto de Instalación eléctrica de baja tensión y media tensión
– Proyecto de Instalación de protección contra incendios
– Documentación Técnica de Instalación de climatización
– Proyecto de Instalación de refrigeración
– Memoria técnica y planos para Declaración Responsable
En conclusión, si quiere emprender un negocio o actividad económica en Leganés, no dude en contactar con nuestro equipo de ingenieros, arquitectos y arquitectos técnicos. Le sabrán asesorar, elaborar las memorias descriptivas, los proyectos técnicos y los planos imprescindibles para ello.
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