Comunicacion previa en Mostoles Archivos

En Cirtec diseñamos el proyecto técnico para su Licencia de Apertura en Móstoles

El Ayuntamiento de Móstoles promueve la simplificación administrativa para el ejercicio de actividades. Por este motivo, establece una serie de procedimientos que estructuran la puesta en marcha de actividades y negocios. Los más comunes son la Autorización previa en Móstoles, la Declaración Responsable y la Comunicación previa. Desde Cirtec, elaboramos los proyectos técnicos, las memorias descriptivas y planos imprescindibles para que su Licencia de Apertura en Móstoles sea efectiva.

Para ampliar la información, puede contactar directamente con:

David Martínez

Teléfono: 696096111

E-mail: info@cirtec.net

El Consistorio de Móstoles articula el ejercicio de actividades en la ORDENANZA MUNICIPAL DE TRAMITACIÓN DE LICENCIAS URBANÍSTICAS. En ella, expone tres ideas que sustentan el emprendimiento de actividades. Estas son, en resumen:

La agilización en los trámites administrativos.
La adjudicación de licencias a través de Proyecto Básico. En él se recogen las determinaciones de naturaleza urbanística.
La reglamentación mediante tres trámites básicos:

Autorización previa en Móstoles
Declaración Responsable
Comunicación previa

Como empresa especializada en la realización de proyectos técnicos, memorias descriptivas y planos, le brindamos el apoyo que necesita para su Licencia de Apertura en Móstoles. Pida presupuesto para su Licencia de Apertura en Móstoles. Nuestro equipo estará encantado de ayudarle.

¿En qué consiste la Autorización previa y cómo se aplica en Móstoles?

El Ayuntamiento, especifica, en su ordenanza municipal, que la Autorización previa en Móstoles se aplica a:

Las obras con auténtica significación urbanística y medioambiental.
Las que pueden afectar a la salud pública.
Las que pueden incidir en el patrimonio arquitectónico protegido.

Autorización previa o Licencia de Apertura en Móstoles

Todas ellas, habrán de ser proyectadas, supervisadas y encabezadas por un técnico competente. En Cirtec Ingeniería disponemos de un equipo de ingenieros, ingenieros técnicos, arquitectos y arquitectos técnicos, que realizarán el proyecto técnico imprescindible para su Autorización previa en Móstoles.

Aquellas obras que se desarrollen en vía pública están sujetas a este procedimiento.

De este modo, tanto las obras como el uso de edificios, no pueden comenzar a funcionar sin haber obtenido la Autorización previa. Este procedimiento se encamina a adquirir la correspondiente licencia urbanística.

Dentro de este trámite, también se encasillan la concesión de licencias con Proyecto Básico de Edificación para obras de nueva planta o actuaciones completas de edificio existente.

¿Qué caracteriza al proyecto técnico? Se trata de un documento unificado, que ha de adjuntar:

El proyecto básico que se utilizó como base para la concesión de la licencia.
La etapa del proyecto de ejecución que lo desarrolla.
La documentación técnica exigida por la normativa.

Actividades en la vía pública sometidas al proceso de Autorización previa en Móstoles

Según la mencionada ordenanza municipal, están sujetas a Autorización previa en Móstoles las actividades desarrolladas en la vía pública. En concreto, en el vuelo, suelo o subsuelo de las vías y espacios públicos municipales.

Actividades desarrolladas en la vía pública, sometidas a Autorización previa

La documentación que ha de aportar, de forma genérica, es la que sigue:

Modelo normalizado de autoliquidación de la tasa, debidamente cumplimentado
Memoria descriptiva. En ella se justificará la necesidad de realizar las obras y una descripción de las mismas.
Trazado en planta de la actuación. Ha de estar representado sobre la cartografía municipal e incluir todos los detalles necesarios que definan la obra.
Tipos de los pavimentos afectados. La ordenanza precisa que se han de indicar los metros lineales o cuadrados, según sea el caso.
Duración considerada y programa de ejecución de la obra.
Presupuesto en el que se especifique el coste real y efectivo de la obra.

En Cirtec diseñamos los planos necesarios para su Autorización previa en Móstoles

Para que su Licencia de Apertura en Móstoles sea efectiva, realizamos el paso preliminar: La Autorización previa. Aportamos, entre otros servicios, la memoria descriptiva, el trazado en planta, el programa de ejecución de la obra, así como los planos necesarios.

Autorización previa de actos de edificación y uso del suelo

La Autorización previa en Móstoles, también acoge la realización de obras mayores. Se definen como tales la edificación, urbanización y los proyectos de instalaciones y obra civil. Han de precisar la elaboración de proyecto técnico, el cual las desarrolla. Pueden comportar o no la implantación de una actividad.

Se tramitan a través de esta actuación:

Obras en los edificios.
Obras de demolición, bien total o bien parcial.
Obras de nueva edificación: La ordenanza municipal contempla las construcciones de nueva planta, situación de casas prefabricadas o semejantes, destinadas a vivienda o a la estancia habitual de personas.

El emplazamiento de una actividad: Engloban las obras de reformas y adaptaciones. Asimismo, se incluyen las obras de vialidad e implementación de servicios urbanísticos e instalaciones deportivas. Así como movimientos de tierras, cerramiento de fincas, parcelas o solares.

Obras de demolición, sujetas a Autorización previa en Móstoles

En cuanto a las labores que se tramitan mediante Autorización previa en Móstoles, se refiere a todas las actividades desarrolladas por personas físicas o jurídicas. Pueden ser de ámbito público o privado, que brinden servicios a personas propias o a terceros, independientemente que se desarrollen con o sin ánimo de lucro, con o sin contraprestación económica, social o de otro carácter.

Obras que precisan de proyecto básico sujetas a Autorización previa

Existe una determinada tipología de obras para las que el Ayuntamiento de Móstoles exige Proyecto Básico de Edificación. Habrán de tramitarse mediante este procedimiento, las edificaciones cuyas características de complejidad técnica y amplitud o tipología de edificación, exijan la elaboración de un proyecto técnico.

En Cirtec, contamos con personal cualificado para redactar dicho Proyecto Básico de Edificación. Puede solicitar presupuesto para su Autorización previa, anterior a su Licencia de Apertura en Móstoles.

¿Cómo acometer la Declaración Responsable en Móstoles?

La Declaración Responsable en Móstoles, se perfila para obras menores y actividades inocuas.

Para concretar, la ordenanza municipal precisa las siguientes obras o actividades sujetas a este procedimiento:

Obras menores.
Las que, además de ser obras menores, afecten de forma puntual a elementos estructurales, prestaciones del local o edificio. Además, este tipo de construcciones precisan de proyecto técnico firmado por un técnico competente.
La instalación de actividades en edificios ya existentes o establecimientos de nueva creación o modificación de la existente. Pueden alcanzar la realización de obras menores de reforma y adaptación necesarias. En este supuesto, siempre que sean actividades que no requieran procedimiento ambiental conforme a la Ley 2/2002, ni se rijan por LEPAR (Ley de Espectáculos y Actividades Recreativas)

Declaración Responsable en Móstoles: obras menores y actividades inocuas

Han de cumplir, además, los siguientes requisitos:

Los usos y actividades cuyo funcionamiento no implique molestias a vecinos colindantes entre las 23:00 y las 7:00.
Los usos y actividades que no impliquen la ocupación bajo rasante de más de 100 personas.
Los empleos y actividades que no conlleven el procesado o elaboración de alimentos.

¿Qué precisa para su Declaración Responsable en Móstoles?

El Ayuntamiento de Móstoles, diferencia, en su ordenanza municipal, las actividades que precisan de proyecto técnico y las que no lo necesitan. Así, la documentación a aportar, según sea el carácter de la actividad, es la que relacionamos a continuación.

Para las obras que no requieren proyecto técnico, ha de adjuntar:

Descripción gráfica y redactada de las obras a desarrollar. En ella ha de incluirse la indicación de las dimensiones o superficie de actuación: croquis y fichas descriptivas.
Estimación del coste total de las mismas, conforme al cuadro de precios municipal en su caso.
Plazo estimado de ejecución de las obras.

Croquis para su Declaración Responsable en Móstoles

Además, la documentación que ha de presentar junto a la solicitud de Declaración Responsable es la siguiente:

Declaración Responsable, en el modelo normalizado, con las siguientes tipologías:

Si se trata de actuaciones que no necesiten proyecto técnico, la declaración ha de estar suscrita por el titular de la licencia. En este supuesto, como responsable de la actividad empresarial, profesional u obra de que se trate.
En el caso de que la actividad precise de proyecto técnico, la Declaración Responsable ha de estar firmada por un técnico competente. Éste garantiza la viabilidad técnica y urbanística de lo solicitado.

2. Autoliquidación de las tasas por tramitación de servicios urbanísticos, así como el impuesto municipal sobre instalaciones, construcciones y obras.

3. Autoliquidación de las tasas por ocupación de la vía pública en el caso de que se instale contenedor o sacos de desescombro.

4. Documento que demuestre que se ha prestado fianza, que garantice la correcta gestión de los residuos tanto de construcción como de demolición, cuando sea de legal aplicación.

Tanto si la actividad u obra requiere proyecto técnico como si no, es preciso que cuente con el apoyo de un técnico competente. En Cirtec contamos con personas altamente cualificadas, que le sabrán asesorar y proyectar su Declaración Responsable en Móstoles. Pídanos presupuesto, sin compromiso, para su Declaración Responsable en Móstoles.

La Comunicación previa en Móstoles: procedimiento para actividades de poca entidad técnica y nula incidencia ambiental

El Ayuntamiento madrileño, perfila un trámite para actividades que tengan poco carácter técnico y no incidan sobre el medio ambiente. Nos encontramos ante la Comunicación previa en Móstoles.

Dichas actividades son consideradas obras menores como las realizadas en viviendas o en locales que desarrollan una actividad diferente a la residencial.

Comunicación previa en Móstoles

Para la puesta en funcionamiento de este tipo de obras o actividades, basta con emitir una comunicación a la Autoridad Municipal, anterior al comienzo de su ejecución.

Los requisitos que dispone la ordenanza municipal de Móstoles para este tipo de obras, son las que enumeramos a continuación:

No ha de incidir en la estructura del edificio. Como tampoco, ha de afectar a las condiciones objetivas de seguridad contra incendios.
No ha de suponer un cambio en la composición y materiales de la fachada.
No ha de implicar modificación de la actividad en ejercicio.

¿Qué documentación ha de aportar? Se la detallamos seguidamente:

Descripción de las obras a desempeñar. En esta ha de especificar las dimensiones o superficie de la actuación.
Valoración total de las mismas, conforme al cuadro de precios municipal.
Plazo estimado de duración de las obras.

Asimismo, ha de adjuntar, como mínimo, la siguiente documentación:

Autoliquidación de las tasas por la tramitación de servicios urbanísticos, así como el impuesto municipal sobre instalaciones, construcciones y obras.
Por ocupación de la vía pública o sacos de desescombro, autoliquidación de la tasa correspondiente.
Documento en el que se exponga haber adelantado fianza que garantice la correcta gestión de los residuos de construcción y demolición cuando ello fuera de legal aplicación.

¿Qué impresos ha de presentar para su Licencia de Apertura en Móstoles?

Cambio de Titularidad de Licencia de Apertura

Licencias de Apertura de Industrias y Actividades

Licencia de obra mayor

Obra Menor Trámite Abreviado (Reformas en vivienda)

Con todo ello, en Cirtec Ingeniería proyectamos los planos, memorias descriptivas, croquis y todos los elementos clave para su Licencia de Apertura en Móstoles. De este modo, podrá emprender su actividad en el municipio madrileño respaldado por nuestros técnicos.